City Creek-gallerian

Relevanta företag

Enhet	Typ	Kort beskrivning
City Creek Reserve Inc.	Ideell organisation, 501(c)(3).[1]	Ett fastighetsinvesteringsbolag knutet till kyrkan och ”huvudutvecklare” för City Creek Center.[2]
Property Reserve Inc.	Ideell organisation, 501(c)(3).[3]	Kyrkans avdelning för utveckling av kommersiella fastigheter.[4]
Ensign Peak Advisors Inc.	Ideell organisation, 501(c)(3).[5]	Kyrkans investeringsgren,[6] som enligt uppgifter har en fond på 100 miljarder dollar.[7]
Taubman Centers Inc	Vinstdrivande, REIT och detaljhandel.[8]	En fastighetsinvesteringsfond som förvaltar City Creek Center.[9]

Varför byggde kyrkan ett köpcentrum?

Främst för att förbättra centrala Salt Lake City.[10] Vid den tiden var centrala Salt Lake i en ekonomisk nedgång, och stadsmässigt förfall fanns intill viktiga kyrkliga fastigheter.[11] Kyrkans huvudkontor och Temple Square ligger i centrala Salt Lake City,[12] så kyrkan har ett eget intresse av att göra det till en bra plats att bo, arbeta och besöka.[13] De bestämde att stadsförnyelseprojektet City Creek Center var det bästa sättet att göra det på.[14]

En karta som visar City Creek Mall i centrala Salt Lake City — City Creek Center i centrala Salt Lake City, foto: visitsaltlake.com.

Är det något som kyrkor brukar göra?

Nej, inte direkt, åtminstone inte i den här skalan.[15] Men det är något som kyrkor lagligt kan göra.[16]

Har kyrkan någonsin gjort något liknande tidigare?

Ja, men inte i den här skalan. År 1841 fick Joseph Smith[BIO] en uppenbarelse om att bygga ett ”bra hus” och en ”trevlig boning” för besökare och resenärer som kallades Nauvoo House.[17] I Salt Lake City byggde kyrkan Hotel Utah på Temple Square för att hjälpa till att försköna staden och ta emot besökare, vilket Joseph F. Smith[BIO] jämförde med uppenbarelsen om Nauvoo House.[18]

Hur mycket kostade det?

Den faktiska kostnaden är inte offentlig information, men de flesta uppskattningar ligger runt 1,5 miljarder dollar.[19] När kyrkan började utveckla köpcentret samlade lokala intressegrupper in ytterligare 3,5 miljarder dollar för att förbättra fler delar av centrum.[20]

Betalades det med tionde?

Nej.[21] City Creek finansierades privat, använde inga statliga subventioner och drog inte på sig några skulder.[22] Köpcentret utvecklades av kyrkans fastighetsbolag, City Creek Reserve och Property Reserve.[23]

Men seriöst då? Hur var det med vinster från investerat tionde — var det inte en stämning eller en visselblåsarrapport om det?

Även om tionde inte användes, användes avkastning från investerat tionde[24] för att utveckla City Creek.[25]

En visselblåsares rapport från den tidigare Ensign Peak Advisors-anställde David Nielsen[BIO] hävdade att tionde användes till City Creek.[26] Det påståendet blev grunden för en stämning från den tidigare medlemmen James Huntsman.[BIO][27] Huntsmans stämning avvisades av en federal domstol den 10 september 2021.[28] Domaren slog fast att det fanns en skillnad mellan tionde och medel från investerat tionde och kom fram till att kyrkan inte hade begått något bedrägeri i finansieringen av City Creek. [29]

Men den 7 augusti 2023 återupptog den nionde federala appellationsdomstolen James Huntsmans stämning mot kyrkan.[30] Beslutet att återuppta stämningen upphävdes senare (annullerades eller drogs tillbaka) den 1 mars 2024.[31] Efter att ha hört ytterligare argument i september 2024 beslutade domstolen enhälligt att avvisa målet den 31 januari 2025.[32]

Är vinster från investerat tionde heliga? Bör de pengarna användas till ett köpcentrum?

Kanske. Domstolshandlingar visar att anställda på Ensign Peak Advisors ser pengarna de förvaltar som heliga, även om de används till ett projekt som City Creek.[33]

Kunde inte kyrkan ha använt pengarna till City Creek-projektet för att ge människor mat eller bostad i stället?

Ja, men det gjorde de inte.

Men borde de inte ha gjort det?

Kanske? Även om kyrkan lägger en del av sin årliga budget på direkt humanitär hjälp och på att stödja välfärdsprogram,[34] tycker vissa att City Creek inte är motiverat i jämförelse.[35]

Andra tycker att City Creek är en rimlig utgift.[36]

President Henry B. Eyring talar vid invigningen av City Creek Mall i Salt Lake City den 22 mars 2012, med president Thomas S. Monson och president Dieter F. Uchtdorf sittande i publiken. — President Henry B. Eyring talar vid invigningen av City Creek Mall i mars 2012.

Är det här ett exempel på att kyrkan försöker ta över Salt Lake City?

Förmodligen inte. Salt Lake Citys borgmästare (vid den tiden) Ralph Becker (D)[BIO] sa: ”Om Jesu Kristi Kyrka av Sista Dagars Heliga inte vore så lyhörd för och mottaglig för samhällets oro, skulle det kunna vara ett problem. Men enligt min erfarenhet, i delstatsförsamlingen och i planeringskommissionen, har Jesu Kristi Kyrka av Sista Dagars Heliga gjort allt de kunnat för att försöka vara lyhörda för samhällets mål — och för en samhällsvision som inte nödvändigtvis är densamma som deras egen vision.”[37]

Andra tjänstemän delade den här uppfattningen,[38] medan vissa var mindre positiva.[39]

Upprätthåller kyrkan normer som till exempel anständig klädsel i köpcentret?

Nej. Taubman Centers Inc. har dock en vanlig uppförandekod för köpcentret,[40] och när det gäller klädkod kan du i stort sett ha på dig vad du vill, förutom ”Ingen tröja, inga skor, ingen service”.[41]

Kan man köpa kaffe, alkohol eller tobak i köpcentret?

Ja. Besökare kan köpa kaffe, te, alkohol och tobak i köpcentret.[42] Att dricka alkohol är begränsat till restauranger med serveringstillstånd (till exempel Cheesecake Factory),[43] och det är inte tillåtet att röka i köpcentret.[44]

Är inte det hyckleri?

Möjligen. Butiksinnehavare i gallerian säljer till allmänheten i Salt Lake City – och majoriteten av dem är inte medlemmar i kyrkan.[45] Dessutom äger och driver Taubman Center,[46] ett privat företag som inte är LDS, ”detaljhandelsdelarna av City Creek”.[47]

Är köpcentret stängt på söndagar?

Ja.[48] Den är också stängd efter klockan 20 eller 21 andra dagar i veckan.[49]

Hur är köpcentret?

City Creek Center är 23 tunnland med shopping, restauranger och bostäder.[50] Där finns ett enormt infällbart glastak,[51] en gångbro över Main Street,[52] mycket grönska,[53] konst,[54] en fontän med eld och vatten,[55] och en konstgjord flod med fisk i.[56]

Tjänar kyrkan pengar på det?

Ja.[57] Som ägare och aktieägare får kyrkan betalt när köpcentret går bra.[58]

Beskattas vinsterna från City Creek?

En del av det. IRS erkänner City Creek Reserve, Inc. som en ideell organisation.[59] Inkomster som faller utanför ramen för dess ideella status beskattas.[60]

Betalar kyrkan fastighetsskatt på köpcentret?

Ja. De olika fastigheterna i köpcentret värderas av revisorn i Salt Lake County och beskattas därefter.[61]

Har köpcentret gett stadskärnans ekonomi nytt liv?

Ja, det verkar bidra till Salt Lake Citys ekonomiska hälsa.[62] City Creek Center sysselsätter över 2 000 personer och har lockat miljontals besökare.[63] Det första året som det var öppet ökade detaljhandelsförsäljningen i hela centrala SLC med 36 %.[64]

Är köpcentret miljövänligt?

Ganska miljövänligt, för att vara ett köpcentrum. Köpcentrumet återvann hälften av rivningsmassorna under bygget, främjar kollektivtrafik och att man kan ta sig fram till fots, och använder teknik som sparar energi och vatten.[65] U.S. Green Building Council LEED-certifierade City Creek Center 2012.[66]

The Facts

Kyrkan investerade omkring 1,5 miljarder dollar för att bygga ett köpcentrum.
Inga tiondemedel användes, men ränta från tiondemedel användes.
Ideella företag (som kyrkan) får investera i vinstdrivande företag.

Our Take

Det är konstigt att en kyrka lägger en miljard dollar på ett köpcentrum, och det är okej att känna sig obekväm med det.

En del tycker att kyrkan lade för mycket pengar på något som inte har något med Jesu Kristi evangelium att göra – pengar som kunde ha gått till välgörenhet. Kyrkan uppnådde de mål de hade med investeringen – de stoppade stadens förfall och gav den lokala ekonomin nytt liv.

Det är okej att tycka att City Creek var att gå för långt. Det är också okej att tycka att City Creek var klok förvaltning. Oavsett vad du tycker är den företagsmässiga och ekonomiska förvaltningen av en global kyrka en verklighet som ibland är svår att få att gå ihop med Jesu Kristi evangelium.

What's Your Take?

Once some Mormonr readers submit their takes, they will appear here. Submit yours above!

Read More Difficult Questions

216 Primary Sources

Footnotes

BIOJoseph Smith, Jr.
Joseph Smith (1805–1844) organized The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints. Born in Sharon, Vermont, he began to experience visions of deity and angels at a young age. One vision featured the Angel Moroni, who revealed the location of gold plates with an account of ancient Americans. He translated this record and published it as The Book of Mormon. He continued to receive revelations throughout his life which serve as the foundation for the Church's doctrine today. He led the Latter-day Saints across the country from New York to Illinois. In 1844, he was martyred while awaiting trial in Carthage, Illinois.
BIOJoseph F. Smith
Joseph F. Smith (1838–1918) was born in Far West, Missouri to Hyrum and Mary Fielding Smith. At age 15, he was called to serve his first mission to the Sandwich Islands under the direction of apostle Parley P. Pratt. During the 1858-59 session of the Utah territorial legislature, he served as the sergeant-at-arms. He served another mission for the Church in Great Britain from 1860 to 1863.
Smith was ordained an apostle by Brigham Young in July 1866. He served as a counselor in the First Presidency under John Taylor, Wilford Woodruff, and Lorenzo Snow. He became the president of the Church in 1901. Smith issued the Second Manifesto, declaring that any church officer who performed a plural marriage would be excommunicated, alongside the couple themselves. He also received what is now canonized as section 138 of the Doctrine and Covenants, a vision of the spirit world in 1918.
BIODavid Nielsen
David A. Nielsen (1978 - ) is a former employee of Ensign Peak Advisors, the church's investment arm. He had been a senior portfolio manager. Nielsen had resigned from his job in August of 2019. In November 2019, Nielsen and his twin brother, Lars, filed an IRS whistleblower complaint, alleging that the church should be taxed because it invested tithing money in commercial ventures.
BIOJames Huntsman
James Huntsman (1971 - ) is the son of the late philanthropist Jon M. Huntsman. In 1987, at the age of 16, Huntsman was held for ransom before being rescued by the FBI. He later worked at Huntsman Corp. before cofounding Blue Fox Entertainment, a film distribution company, in 2015. In 2020 he resigned from the Church and in 2021, he filed a lawsuit against the church, accusing it of tithing fraud. The suit was unanimously dismissed in 2025 by the 9th Circuit Court of Appeals.
BIORalph Becker
Ralph Becker (1952–present) is an American politician who was the 34th mayor of Salt Lake City, Utah, from 2008 to 2016. Born in Washington, D.C., he received a bachelor's from the University of Pennsylvania and a master's and Juris Doctorate from the University of Utah. Before his time as mayor, Becker was a member of the Utah House of Representatives from 1996 to 2007.
[1]↩︎
City Creek Reserve Inc (EIN 20-8152281) erkänns av IRS som en ideell organisation. I National Taxonomy of Exempt Entities är City Creek Reserve ”kulturell, etnisk medvetenhet (A23)”. CCRI har sitt säte i Salt Lake City.
[2]↩︎
Den kommersiella webbplatsen för City Creek Center listar City Creek Reserve, Inc. som ”huvudutvecklare”.
Wall Street Journal, The New York Times, och andra beskriver City Creek Reserve, Inc. som kyrkans gren för fastighetsutveckling.
[3]↩︎
Property Reserve Inc (EIN 87-6128054) erkänns av IRS som en ideell organisation. I National Taxonomy of Exempt Entities klassas Property Reserve som "Community Improvement, Capacity Building N.E.C. (S99)." PRI har sitt säte i Salt Lake City.
[4]↩︎
Nyhetskällor och en koalition för att förbättra centrala Salt Lake City beskrev Property Reserve, Inc. som kyrkans gren för utveckling av "fastigheter", "egendom" eller "kommersiella" projekt.
Kyrkoanknutna källor uppgav att Property Reserve, Inc. var utvecklaren av City Creek Center när det först tillkännagavs.
[5]↩︎
Ensign Peak Advisors Inc (EIN 84-1432969) erkänns av IRS som en ideell organisation. EPAI har sitt säte i Salt Lake City.
[6]↩︎
Deseret News beskrev Ensign Peak Advisors som ”kyrkans investeringsgren”.
The Wall Street Journal kallade Ensign Peak Advisors ”en av världens största investeringsfonder.”
- Tad Walsh in Deseret News reports Presiding Bishopric financial breakdown of the Church.
- Wall Street Journal reports on Ensign Peak Advisors , Inc. activities, "quietly built" $100 billion.
[7]↩︎
Siffran 100 miljarder dollar kommer från en anmälan till IRS som lämnades in av David A. Nielsen, en tidigare portföljförvaltare på Ensign Peak Advisors. Historien rapporterades brett i nyheterna.
[8]↩︎
Taubman Centers Inc (EIN 38-2033632, SEC CIK #0000890319 och SIC 6798) är en Real Estate Investment Trust (REIT) och skickar rapporter till SEC. Taubman Centers bildades 1973 och har sitt säte i Bloomfield Hills, Michigan.
[9]↩︎
Taubman Centers äger, utvecklar, förvärvar och driver regionala köpcentrum. Företaget sköter också köpcentrens förvaltning, uthyrning och utbyggnad.
Taubman har ett ”långsiktigt deltagande arrende för lufträtt” för fastigheten City Creek Center. Det betyder att Taubman både är ägare och förvaltare av City Creek Center, men ägandet innehas i slutändan av City Creek Reserve och äganderätten återgår till dem när arrendet löper ut.
Enligt City Creeks chef när köpcentret öppnade skulle "City Creek Center drivas precis som alla andra Taubman-center i vår portfölj."
[10]↩︎
År 2003, efter att kyrkan köpte ett köpcentrumsområde söder om Tempeltorget, sade Gordon B. Hinckley i generalkonferensen att kyrkans ledare ”har känt att det varit nödvändigt att göra något för att ge nytt liv åt det här området.”
När planerna på att bygga City Creek först tillkännagavs av kyrkan sa biskop H. David Burton (dåvarande presiderande biskop) att det handlade om "vår stads framtids bästa" och om att göra Salt Lake City till en fantastisk plats att bo och göra affärer på. När utvecklingen var klar beskrev biskop Burton City Creek som en del av Brigham Youngs vision att "få öknen att blomstra".
Om den föreslagna utvecklingen sa Gordon B. Hinckley också:
Förnyad livskraft i början av Main Street kommer att leda till ökad livskraft i hela staden. Vi i kyrkan har velat hålla vår stad ung och attraktiv. Människor kommer hit till Temple Square från hela världen i allt större antal, och det är viktigt att vi håller torget och området runt omkring vackert och inbjudande.
[11]↩︎
När City Creek Center öppnade föreslog stadsledningen regler för att motverka förslumning i staden.
The New York Times hade rubriken att City Creek Center var ett "Mormonstött köpcentrum ger nytt liv åt Salt Lake City" ungefär ett år efter att det öppnade, och rapporterade hur den "bleknade kärnan" i centrum hade återupplivats av projektet.
City Creek Center ersatte de två köpcentrum som byggdes på 1970-talet, som Urban Land Magazine kallade ”åldrande och dåligt fungerande”.
Enligt Church Newsroom ansåg kyrkan att City Creek Center var en del av ”området kring Temple Square” och att investeringar i centrum ”underströk” deras engagemang för Salt Lake City som kyrkans ”huvudkontor”.
[12]↩︎
Det historiska Temple Square, som består av två stadskvarter, innehåller Salt Lake-templet, tabernaklet, Church Office Building och andra kyrkobyggnader. Direkt söder om ligger City Creek Center, som fyller två stadskvarter.
Både torget och City Creek ligger helt inom spårvägssystemets avgiftsfria zon i centrum, som utan kostnad förbinder stora sevärdheter som delstatskapitoliet.
- Current map of downtown SLC.
[13]↩︎
År 2003, efter att kyrkan köpte köpcentrumfastigheter söder om Temple Square, förklarade Gordon B. Hinckley beslutet i generalkonferensen:
Vi känner att vi har ett starkt ansvar att skydda miljön runt Salt Lake-templet. . . . Fastigheten behöver mycket omfattande och dyr renovering. Vi har känt att det är nödvändigt att göra något för att ge nytt liv åt det här området.
År 2018 hävdade Church Newsroom att kyrkan genom City Creek Center ”förbättrade området kring Temple Square och underströk ett åtagande för Salt Lake City, Utah, där den har sitt huvudkontor. Investeringen ökade den lokala ekonomiska aktiviteten under en ekonomisk nedgång och lockade besökare och invånare till Salt Lake Citys historiska centrum.”
- CN justifies CCC as an enhancement to SLC, an economic booster, and a tourist attraction.
- Gordon B. Hinckley says leaders felt "a compelling responsibility to protect the environment of the Salt Lake Temple" with City Creek Center.
[14]↩︎
Kyrkan planerade först att bara renovera två köpcentrum (Crossroads Mall och ZCMI Center Mall), men bestämde att det inte skulle räcka.
När kyrkans planer växte i omfattning uttryckte biskop Burton en önskan om att kyrkan skulle vara "en av många" som bidrog till utvecklingen i centrum, enligt Lane Beattie, president och vd för Salt Lake Chamber.
Som svar på utvecklingen av City Creek Center bildade lokala intressegrupper (framför allt Salt Lake Chamber och Downtown Alliance) planen Downtown Rising för att dra nytta av inflödet av investeringar. Beattie hävdar att kyrkan investerade 1,5 miljarder dollar, vilket fungerade som en katalysator för att locka ytterligare 3,5 miljarder dollar i fler investeringar i utvecklingen av stadskärnan.
[15]↩︎
Kyrkor från olika samfund har byggt blandade stadsutvecklingsprojekt för att förbättra städer som de har ett intresse i, till en kostnad på tiotals eller hundratals miljoner dollar, men inget som ens kommer i närheten av City Creek Centers storlek och kostnad.
[16]↩︎
Kyrkor är skattebefriade ideella organisationer, som beskrivs i avsnitt 501(c)(3) i den federala skattelagen.
Generellt säger IRS att kyrkor kan ”äga sig åt inkomstbringande verksamhet som inte har samband med deras skattebefriade syften, så länge de verksamheter som inte har samband med syftena inte utgör en väsentlig del av organisationens verksamhet.”
Ofta delegerar kyrkor verksamheter till dotterbolag, även vinstdrivande företag. När det gäller City Creek Center är huvudutvecklaren (City Creek Reserve, Inc.) också skattebefriad enligt avsnitt 501(c)(3). Det är i enlighet med skattelagstiftningen, förutsatt att alla dess intäkter går till att främja missionen för dess överordnade ideella organisation (ytterst kyrkan) och inte berikar några privata aktieägare.
[17]↩︎
Läran och förbunden 124:22–24, 60.
22 Låt min tjänare ⸺ bygga ett hus åt mitt namn, ett sådant som min tjänare Joseph ska visa dem, på den plats som han också ska visa dem. 23 Och det ska vara ett hus för härbärgering, ett hus där främlingar kan komma långväga ifrån för att bo där; därför låt det vara ett gott hus, värdigt all uppskattning, så att den trötte resanden kan finna hälsa och trygghet medan han begrundar Herrens ord; och hörnstenen som jag har utsett för Sion. 24 Detta hus ska vara en hälsosam boning om det byggs åt mitt namn, och om den föreståndare som ska utses över det inte låter någon orenhet komma över det. Det ska vara heligt, annars ska Herren er Gud inte bo där. . . . 60 Och låt namnet på det huset vara Nauvoo House; och låt det vara en ljuvlig boning för människan och en viloplats för den trötte resanden, så att han kan begrunda Sions härlighet och härligheten hos detta, dess hörnsten;
[18]↩︎
I generalkonferensen i oktober 1911 sa president Joseph F. Smith:
Vi har hjälpt till att bygga ett av de mest magnifika hotell som finns på den amerikanska kontinenten, eller på den gamla kontinenten också. Jag har fått höra att det kan mäta sig med vilket hotell som helst i världen när det gäller bekvämlighet och komfort för gästerna, hygien, läge och arkitektonisk skönhet, och på många andra sätt. Nåväl, några av våra medlemmar har tyckt att vi var slösaktiga. Jag skulle vilja att ni slår upp Läran och förbunden och läser Herrens befallning till profeten Joseph Smith i staden Nauvoo (Läran och förbunden 124:22–24). Folket ombads att bidra med sina medel för att köpa andelar i denna byggnad [Nauvoo House] … för den var avsedd att vara till prydnad för staden, till ära för den staven i Sion och för att ta emot främlingen fjärran ifrån som kom för att begrunda kyrkans läror och Herrens verk.
- Craig J. Ostler explains connection between Hotel Utah and the Nauvoo House, quotes Joseph F. Smith.
[19]↩︎
Dale Bills, en talesperson för City Creek Reserve, sa: ”Som privat organisation lämnar Jesu Kristi kyrka av sista dagars heliga och dess närstående företag inte ut ekonomisk information. Den totala investeringen i ombyggnaden av City Creek har inte offentliggjorts. Projektet finansierades privat utan offentliga subventioner och utan skulder.”
Kyrkoägda Deseret News och Salt Lake Chamber (som samordnade med kyrkan som en intressegrupp för centrala Salt Lake City) uppskattade båda kostnaden till 1,5 miljarder dollar.
Andra uppskattningar ligger på 1,7, 2 eller 3 miljarder dollar.
[20]↩︎
Salt Lake Chamber hävdar att den presiderande biskopen vid den tiden ville att kyrkan skulle vara ”en av många” som bidrog till utvecklingen av centrala Salt Lake City.
När kyrkan gjorde klart att den satsade stort i centrum skapade intressegrupper, bland annat Downtown Alliance och Salt Lake Chamber, ett projekt som kallades "Downtown Rising". Tanken bakom Downtown Rising var att dra nytta av kyrkans investering i City Creek Center för att utveckla mer av centrum.
Salt Lake Chamber rapporterar om resultatet:
Finansieringen för projekten uppgick till mer under en kortare period än någon tidigare investering i stadens historia. Projektet City Creek Center, tillsammans med planen Downtown Rising, satte i gång investeringar och förnyelse i centrum. Med Jesu Kristi Kyrka av Sista Dagars Heligas generösa första investering på omkring 1,5 miljarder dollar, sa Beattie [handelskammarens president] att detta åtagande fungerade som en katalysator för att locka ytterligare 3,5 miljarder dollar i fortsatta investeringar i centrum i byggande och förbättringar av infrastrukturen.
- Marisa Bomis of the Salt Lake Chamber of Commerce says City Creek Center cost $1.5 billion, original plan was to just renovate two malls.
- MB, quoting LB, says the Church's 1.5 billion CCC was a "catalyst to attract another $3.5 billion in further investments to downtown in construction."
[21]↩︎
I en generalkonferens 2003 meddelade president Gordon B. Hinckley planer på att utveckla centrala Salt Lake City och sa:
Men jag vill försäkra hela kyrkan om att tiondemedel inte har använts och inte kommer att användas för att köpa den här fastigheten. De kommer inte heller att användas för att utveckla den för kommersiella ändamål. Pengarna för detta har kommit och kommer att komma från de kommersiella enheter som ägs av kyrkan. Dessa resurser kommer, tillsammans med avkastningen från investerade reservfonder, att finansiera detta program.
År 2021 slog en federal domstol i Kalifornien fast att Hinckley talade sanning då och avvisade en stämning som hävdade att City Creek använde tionde. Domaren slog fast att det fanns en skillnad mellan tionde och vinster från investerat tionde.
Kyrkans källor, som dåvarande presiderande biskopen H. David Burton eller Ensign, bekräftar att City Creek Center utvecklades genom Property Reserve, Inc. (kyrkans fastighetsgren) och att inget tionde användes.
[22]↩︎
År 2009 sa Mark Gibbons, president för City Creek Reserve: ”Vi avsatte reserver för att bygga det här projektet, vi räknade kostnaden innan vi började, och vi har resurserna att slutföra det.”
Dale Bills, en talesperson för City Creek Reserve, sa: ”Projektet finansierades privat utan offentliga subventioner och utan skulder.”
- Caitlin Kelly of New York Times reports no definitive cost from the Church, but quotes Dale Bills that City Creek Center was privately funded without public subsidies and without debt.
[23]↩︎
Tidiga tillkännagivanden om köpcentrats utveckling (som Church Newsrooms tillkännagivande från 2006) angav Property Reserve, Inc. som byggherre. Men när köpcentret stod klart 2012 gav nyhetsrapportering, som den i Wall Street Journal, äran till City Creek Reserve, Inc.
Den nuvarande webbplatsen för City Creek Center anger City Creek Reserve, Inc. som projektets huvudsakliga utvecklare.
[24]↩︎
År 1991 och igen 1995 sa president Gordon B. Hinckley i generalkonferens att kyrkan aldrig skulle spendera mer än den får in, utan skulle bygga upp "reserver" av en procentandel av kyrkans inkomster, "för det som skulle kunna kallas en möjlig 'regnig dag'."
1997 gjorde kyrkan Ensign Peak Advisors till den främsta investeraren av överskott från tionde. Tionde investeras i aktier, obligationer och värdepapper. Det första bidraget, eller ”startkapitalet”, till EPA kom från Corporation of the Church of Jesus Christ of Latter-day Saints.
- Gordon B. Hinckley describes "a portion of our annual budget" invested into reserves.
- Judge Stephen Wilson dismisses Huntsman lawsuit claiming misuse of tithing by the Church and Ensign Peak Advisors, Inc.
[25]↩︎
I generalkonferensen i april 2003 sa Gordon B. Hinckley:
Vi har känt att det varit nödvändigt att göra något för att ge det här området nytt liv. Men jag vill försäkra hela kyrkan om att tiondemedel inte har använts och inte kommer att användas för att köpa den här fastigheten. De kommer inte heller att användas för att utveckla den för kommersiella syften. Pengarna för detta har kommit och kommer att komma från de kommersiella företag som ägs av kyrkan. Dessa resurser kommer, tillsammans med avkastningen från investerade reservfonder, att räcka för det här programmet.
År 2021 slog en federal domstol fast att ”ingen rimlig jurymedlem kunde komma fram till att Hinckleys uttalande var falskt ... Hinckley sade uttryckligen att avkastning på investerat tionde skulle användas för att betala för City Creek-projektet.” Domstolen erkände en skillnad mellan tionde och avkastning från investerat tionde.
- Gordon B. Hinckley assures "tithing funds have not and will not be used" in City Creek Center.
- Judge Stephen Wilson dismisses lawsuit claiming City Creek was paid for with tithing.
[26]↩︎
Rapporten förbereddes av bröderna David och Lars Nielsen och lämnades in till IRS i november 2019. I rapporten fanns följande påståenden:
- "EPA paid $1.4 billion exclusively using tithing dollars on a for-profit mall."
- "It is true that PRI did finance some of the City Creek Mall, but most of the financing came from EPA using exclusively never-invested tithing dollars ($1.4 billion)."
[27]↩︎
Nielsens rapport till IRS lämnades inte in som bevis i Huntsman-målet. I stället lämnade David Nielsen in en ny edsvuren redogörelse, där han bland annat hävdade att kyrkan använde 2 miljarder dollar av tionde till City Creek Center och ett livförsäkringsbolag.
Huntsmans stämningsansökan använde Nielsens försäkran för att anklaga kyrkan för "bedrägeri och företagsgirighet" och för att "upprepade gånger och offentligt" ha ljugit om hur tionde användes, inklusive vid finansieringen av City Creek Center. Huntsman försökte få tillbaka miljontals dollar i tionde som han hade betalat till kyrkan.
I domstol snävades anklagelserna däremot in. Den federale domaren Stephen Wilson konstaterade att Huntsman inte lade fram ”några specifika fel i redovisningen eller beräkningarna” av kyrkans ekonomi, utan ”helt enkelt hävdar att det inte finns någon skillnad mellan tiondemedel och avkastning på investerade tiondemedel.”
Med tanke på kärandens argument och bevis drog domare Wilson slutsatsen att målet inte handlade om användningen av tionde utan om huruvida president Hinckley ljög om användningen av tionde.
[28]↩︎
Huntsman lämnade in sin stämningsansökan den 22 mars 2021.
Kyrkan begärde summarisk dom den 30 augusti, och den 10 september avvisade domare Stephen Wilson fallet.
Huntsmans advokat sa: ”Även om vi uppenbarligen är besvikna över domare Wilsons beslut ser vi fram emot att få upprättelse för herr Huntsmans ståndpunkt i den nionde federala appellationsdomstolen.”
[29]↩︎
Kärnan i stämningen var uttalandet av president Hinckley 2003 när han sa att ”tiondemedel inte har och kommer inte att användas”, men att kommersiella vinster och ”investerade reservmedel” skulle användas för att finansiera City Creek. Huntsman hävdade att skillnaden mellan det kyrkans ledare kallade tionde och vinster från investerat tionde var ”en skillnad utan verklig skillnad”.
Domare Wilson slog fast att Hinckleys uttalande var sakligt och att ingen rimlig jurymedlem kunde komma fram till att det var falskt eller "bortse från skillnaden i hans uttalande."
Domare Wilson såg också två problem med Nielsen-rapporten som bevis:
- "Neilson conflates tithing funds with earnings on invested tithing funds."
- "Neilson was not employed by EPA when the funds that were used to develop the City Creek project were allocated for that purpose."
[30]↩︎
Beslutet noterade att:
En rimlig jurymedlem skulle kunna stödja sig på följande bevis för att dra slutsatsen att kyrkan bedrägligt gav en felaktig bild av att varken tiondets kapital eller avkastning på tiondets kapital skulle användas eller användes för att utveckla City Creek Mall-projektet: (1) de fyra otvetydiga uttalandena av kyrkans ledare och i kyrkans publikationer om att tiondemedel inte användes för att finansiera City Creek Mall-projektet; (2) uttalandet av president Hinckley, där han förnekade att ”tiondemedel” skulle användas för att utveckla City Creek Mall-projektet och där han inte berättade för sina åhörare att ”reservfonder”, som han använde termen, var ”tiondemedel”; (3) vanligt språkbruk i kyrkan där termen ”tiondemedel” omfattar både tiondets kapital och avkastning på tiondets kapital; och (4) Clarkes uttalande om att pengar överfördes från Ensign Peak till Property Reserve för att dölja källan till de medel som användes för att utveckla City Creek Mall-projektet.
Beslutet uppmärksammades av FOX 13 KSTU och Deseret News.
[31]↩︎
Den 3 mars 2024 rapporterade Tad Walch för Deseret News:
I augusti återupptog en panel med tre domare i 9th Circuit en del av James Huntsmans tidigare avvisade stämning som söker att få tillbaka 5 miljoner dollar i tionde från kyrkan, med röstsiffrorna 2–1. Men kyrkan överklagade och bad om en en banc-förhandling med hela 9th Circuit. Domstolens ledare, chefsdomare Mary H. Murguia, beviljade kyrkans överklagande i fredags. Hon utfärdade ett kort beslut där det stod att en majoritet av domarna i 9th Circuit hade röstat för att upphäva det delade beslutet som i augusti återupptog Huntsmans stämning.
- Tad Walch reports that the 9th Circuit Court of Appeals vacated a previous ruling that reinstated James Huntsman's previously dismissed tithing lawsuit.
[32]↩︎
Den 31 januari 2025 rapporterade Tad Walch för Deseret News:
En panel med 11 domare i nionde kretsdomstolen meddelade på fredagen ett enhälligt beslut som avvisade James Huntsmans stämning, där han krävde att få tillbaka de 5 miljoner dollar han hade donerat till Jesu Kristi Kyrka av Sista Dagars Heliga. Det är andra gången på fyra år som stämningen har avvisats.
- Circuit Court unanimously dismisses Huntsman’s tithing lawsuit, Deseret News reports.
[33]↩︎
I en edsvuren utsaga i en distriktsdomstol i Kalifornien sa David Nielsen att ledare och anställda inom EPA kallade EPA:s medel för "tionde" och att "varenda öre var 'änkans skärv'."
I en inlaga till samma domstol förklarade kyrkans advokater att att kalla ”dessa medel för ’tionde’ och ’änkans skärv’ är ett sätt att uttrycka det heliga förvaltarskap som de som administrerar dessa medel känner.” Advokaterna sade också att alla kyrkans medel – både kapital och avkastning, investerade i aktier eller i City Creek – är ”heliga eftersom de används eller investeras med det yttersta syftet att bygga Guds rike.”
Domare Wilson avfärdade Nielsens påstående att EPA kallade alla sina medel för tionde och sade att det, "oavsett vilken benämning EPA:s anställda använde", fortfarande fanns en skillnad mellan investerat tionde och tionde i sig.
[34]↩︎
År 2016 sa Dallin H. Oaks att kyrkans välfärdsarbete och humanitära hjälp i genomsnitt hade legat på 40 miljoner dollar om året sedan 1985.
Enligt rapporter från LDS Charities gav kyrkan i genomsnitt 152,5 miljoner dollar om året i humanitär hjälp mellan 2016 och 2020.
[35]↩︎
Till exempel skrev Religion News Services seniora kolumnist Jana Riess att när man jämför kostnaden för City Creek med vad kyrkan har lagt på humanitär hjälp, är City Creek "ett moraliskt misslyckande".
Nathan McClusky, doktor i statsvetenskap från Nya Zeeland, sa, ”Jag tycker inte att Jesu Kristi Kyrka borde vara inblandad i kommersiella verksamheter.”
McClusky såg City Creek som ”oförenligt med Kristi mission”, en mission som han sammanfattade som att ”ge mat, kläder och bostad, hjälpa och besöka [dem som behöver det] och inte ta betalt för det.”
- Jana Riess compares $1.5 billion mall to $1.3 billion spent in humanitarian aid.
- PFS writes an article in SLT on City Creek finances, tithing, and the discussion around the topic.
[36]↩︎
Till exempel försvarade Nate Oman, juridikprofessor vid William & Mary Law School, City Creek Center som ett beslut grundat på "institutionell sparsamhet" och kyrkans ansvar gentemot sitt samhälle. För Oman var City Creek Center en "fråga om gott omdöme" i stället för "ett skarpt moraliskt val . . . mellan köpcentrum och svältande barn".
Michael Austin, en akademisk administratör i Indiana, sa, ”Jag ser ingen moralisk skillnad mellan ett köpcentrum och en värdepappersfond.” Austin fortsatte: ”Jag tycker att förvaltning av resurser följer andra moraliska regler än hur de används.”
Cris Baird, en affärsman från Dallas, jämförde City Creek med liknelsen om talenterna och sa att han hellre skulle föredra en investering som "förbättrar centrum och området nära Temple Square" än att låta pengarna ligga eller sätta dem i aktier. Baird beskrev City Creek som en del av kyrkans globala verksamhet och intäkter, vilket "gör att kyrkan kan fortsätta växa och berika människors liv över hela världen.”
[37]↩︎
Ralph Becker var borgmästare i Salt Lake City från 2008 till 2016 (City Creek öppnade för allmänheten 2012). Den här kommentaren publicerades i Deseret News 2010.
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
[38]↩︎
Natalie Gochnour, verkställande vice vd för Salt Lake Chamber, kallade först köpcentret för en ”sluten monolitisk struktur”. Men efter synpunkter från allmänheten ändrade kyrkan sina planer och lade till 8 acres öppna ytor och fler gångstråk för fotgängare, enligt Deseret News.
Jason Mathis, verkställande direktör för Salt Lake Citys Downtown Alliance, sade 2013:
I det här samhället är L.D.S. en så stor och mäktig aktör att det blir mer kontroversiellt och väcker starka känslor. Men de är en intressant hyresvärd. De oroar sig inte för nästa kvartal. De har ett mycket längre perspektiv än många andra investerare skulle ha haft. De vill veta hur staden kommer att se ut de kommande 50 eller 100 åren.
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
- Caitlin Kelly of New York Times cites favorable and unfavorable opinions on City Creek Center.
[39]↩︎
Till exempel sa Rocky Anderson (D), borgmästare i Salt Lake City från 2000 till 2008, att kyrkan var mer intresserad av att skapa en ”kontrollerad, steril” miljö än ett levande centrum.
"De verkar alltid få som de vill", fortsatte han i Deseret News, "även när det på lång sikt inte kommer att vara bra och går emot väletablerade principer för stadsplanering."
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
[40]↩︎
Som The Salt Lake Tribune rapporterade kommer reglerna för City Creek Center inte från kyrkan. Köpcentrets operatör, Taubman Centers, driver City Creek på samma sätt som de driver sina 25 andra exklusiva köpcentrum runt om i USA.
Linda Wardell, City Creeks chef, svarade på oro över att köpcentrumet, som byggts av kyrkan, skulle vara begränsande:
Det finns några myter och farhågor som inte stämmer. City Creek Center kommer att drivas precis som alla andra Taubman-center i vår portfölj. Anledningen till att kyrkan tog in Taubman i det här var sättet vi driver våra butiksmiljöer på.
- General Manager LW says CCC will be "operated exactly like every other Taubman center in our portfolio."
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[41]↩︎
City Creek Centers ordningsregler förbjuder:
Att besöka centret utan skjorta eller skor, eller att inte vara fullt påklädd. Att bära kläder som är, eller på ett sätt som är, obscena, stötande för andra, som kan provocera fram en störning, eller som på annat sätt inte stämmer med ett förstklassigt, familjeinriktat köpcentrum.
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[42]↩︎
Från och med juni 2021 kan du på City Creek Center köpa:
- wine and cocktails at Brio Italian Grille and the Cheesecake Factory,
- coffee and tea at Nordstrom eBar, and
- espresso at Kneader's Bakery
Det har funnits flera butiker på City Creek som under tidigare år serverade te, kaffe eller alkohol.
[43]↩︎
City Creek Centers uppföranderegler förbjuder ”innehav av en öppen behållare eller konsumtion av alkoholhaltiga drycker utanför licensierade områden.”
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[44]↩︎
City Creek Centers ordningsregler lyder:
Följande är förbjudet på fastigheten: . . . 10. Rökning.
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[45]↩︎
Enligt Salt Lake Tribune (med data från 2020 som de fick från kyrkan) utgör sista dagars heliga 46,89 % av befolkningen i Salt Lake County.
- Salt Lake County is minority LDS—46.89% in 2021.
[46]↩︎
City Creek Centers webbplats beskriver relationen mellan Taubman Centers och kyrkan:
Ägare/Förvaltare: Taubman 200 East Long Lake Road, Suite 300 Bloomfield Hills, MI 48304-2324 (248) 258- 6800 Taubman.com Huvudutvecklare: City Creek Reserve, Inc. 15 E. South Temple Street, Suite 800 Salt Lake City, UT 85150 (801) 240-8102 DowntownRising.com
City Creek Reserve, Inc. är ett fastighetsutvecklingsföretag som tillhör Jesu Kristi Kyrka av Sista Dagars Heliga.
[47]↩︎
KUTV rapporterade att Dee Brewer, en representant för utvecklaren av det stora köpcentret Taubman Centers Inc, sa att Taubman "äger och driver detaljhandelsdelarna av City Creek."
Detta ägande sker enligt uppgift i form av ett långsiktigt leasingavtal på 30 år, varefter det återgår till City Creek Reserve, Inc., som ägs av kyrkan.
- KUTV quotes DB that CCRI does pay property tax.
[48]↩︎
Vid öppningen var City Creek Center ”det enda Taubman-ägda [sic] köpcentret som inte skulle vara öppet på söndagar, som en eftergift till LDS-kyrkan, som uppmuntrar sina medlemmar att avstå från att handla på sabbaten.”
City Creeks webbplats informerar besökare om att köpcentret är stängt på söndagar.
- City Creek commercial website lists mall hours, including closed on Sunday.
- LM in the SLT describes City Creek operations the year it opened.
[49]↩︎
Gallerian stänger klockan 20.00 måndag till torsdag och klockan 21.00 på fredag och lördag.
- City Creek commercial website lists mall hours, including closed on Sunday.
[50]↩︎
Delar av projektet City Creek Center omfattar:
- seven office towers
- almost 1 million square feet of retail space
- over 90 stores and restaurants
- a 155,000 square-foot, three-level Macy's
- a 125,000 square-foot, two-level Nordstrom
- more than 800 units of urban for-sale and rental housing
- more than 5,000 underground, lit parking spaces
- a two-level, 70,000-square-foot grocery
- redevelopment of a 342-room hotel
[51]↩︎
Det helt infällbara glastaket på 30 000 kvadratfot är öppet på sommaren och kan stängas vid dåligt väder.
- Deseret News reports on City Creek Center Cost cost at $1.5 billion and how much Taubman Centers Inc. has invested.
- Caitlin Kelly of New York Times describes City Creek Center features and stores.
[52]↩︎
Den stängda gångbron över gatan går över Main Street och förbinder de två halvorna av centret.
Skybridgen var en omstridd fråga när City Creek Center först föreslogs. Kritiker, som tidigare SLC-borgmästaren Rocky Anderson (D), menade att bron skulle förstöra utsikten och minska gångtrafiken på gatunivå. Stephen Goldsmith, som var stadsplanerare då, sa att bron lät fotgängare korsa gatan utan att lämna köpcentret och innebar att man "privatiserade det offentliga rummet".
[53]↩︎
Så grönt som det nu blir i Utah, i alla fall. City Creek Center planerade sin landskapsutformning så att den bara skulle innehålla inhemska växtarter.
- SC praise for plans to build CCC in a green manner.
[54]↩︎
Gångbron är inbyggd med paneler av etsad glas, och tre stora metallskulpturer pryder torgen. Det finns en interaktiv kiosk som uppmärksammar vinter-OS 2002, och en oljemålning som väggmålning är monterad på väggen i food courten.
Konsten hyllar mestadels djurlivet och naturen i Utah.
[55]↩︎
Fontänen skjuter upp vatten 15 meter högt, koreograferat med eldstrålar. Anläggningen utformades av Wet Design, företaget som skapade fontänshowerna på Bellagio-resorten i Las Vegas.
Det finns också två 18 fot höga vattenfall.
[56]↩︎
Floden är en 1 200 fot lång återskapning av den södra grenen av den ursprungliga City Creek, som en gång rann genom Salt Lake City och försörjde de tidiga mormonska nybyggarna. Delar av den återskapade bäcken är uppvärmda för dess hundratals regnbågs- och cutthroatöringar.
- WSJ reports on the retailers, parking spaces, the creek, fountain, etc.
- TCI's factsheet on CCC, including jobs, size, anchors, features, etc.
[57]↩︎
Skattedeklarationer för City Creek Reserve, Inc. visar ett avsnitt om "inkomster från orelaterad handel eller affärsverksamhet". Den nettoinkomsten ligger i genomsnitt på omkring 8,9 miljoner dollar per år.
[58]↩︎
Kyrkan utvecklade och äger City Creek Center genom City Creek Reserve, Inc., som tar in hyra från företag som hyr lokaler i köpcentret.
[59]↩︎
City Creek Reserve, Inc. kvalificerar sig som skattebefriad enligt avsnitt 501(c)(3) i den federala skattelagstiftningen och lämnar in blankett 990-T för sina skatter.
[60]↩︎
IRS krav för ideella organisationer inkluderar att vara ”organiserade och drivna uteslutande för undantagna ändamål” och att ”inga av dess inkomster får gynna någon privat aktieägare eller individ”.
Generellt säger IRS att kyrkor kan ”äga sig åt inkomstbringande verksamhet som inte har samband med deras skattebefriade syften, så länge de verksamheter som inte har samband med syftena inte utgör en väsentlig del av organisationens verksamhet.”
[61]↩︎
Dale Bill, talesperson för City Creek Reserve, Inc., bekräftade att företaget betalar fastighetsskatt.
Till exempel värderades fastigheten på 50 South Main Street (huvudadressen för köpcentret, typen "583 Regional Mall") till 68 590 000 dollar och betalade 838 649,93 dollar i fastighetsskatt år 2019.
- KUTV quotes DB that CCRI does pay property tax.
- SLC auditor ST notifies CCRI of 2020 property tax.
[62]↩︎
”De flesta av de bra saker som händer i centrum drivs av City Creek Center”, sade Jason Mathis, verkställande direktör för Downtown Alliance, ett år efter att köpcentret skapades.
International Property Awards gav City Creek priset för bästa detaljhandelsutveckling år 2012. Priset kom från 80 experter som bedömde över 2 000 bidrag från 89 länder.
City Creek lockar andra byggherrar, som en teater i Broadway-stil med 2 500 sittplatser.
[63]↩︎
City Creek Centers webbplats listar ”1 700 byggjobb” och ”2 000 permanenta jobb i köpcentret”.
CBRE, ett företag som erbjuder tjänster inom kommersiella fastigheter, gjorde en studie tillsammans med Downtown Alliance i Salt Lake City och hävdade att City Creek "lockade över 16 miljoner besökare till stadskärnan" under sitt första år.
[64]↩︎
En rapport från fastighetsföretaget CBRE och Downtown Alliance noterade en ökning på 36 % i försäljningen i centrum år 2012.
- Caitlin Kelly of New York Times cites favorable and unfavorable opinions on City Creek Center.
- DA publishes a CBRE-funded study on how CCC increased visitors, sales, and jobs.
[65]↩︎
År 2008 berömde Sierra Club City Creek Center ”för att använda principer från nyurbanism genom att välja platser och utforma projekt som är inriktade på kollektivtrafik och uppmuntrar gångvänliga områden samt effektivare användning av energi och vatten.”
Köpcentret är lätt att nå med spårvägssystemet TRAX och har cykelställ vid varje entré.
Linda Wardell, City Creek Centers chef, sa:
Som en del av våra ansvarsfulla budskap kring projektet har vi också tagit fram en fokuserad satsning för att uppmuntra människor att ta sig till centret med andra transportmedel, som cykel eller kollektivtrafik. Hållbart byggande är inte alltid budgetvänligt, men när vi byggde det här centret visste vi att vi byggde för lång sikt. Det är viktigt för samhället, ekologin och framtiden.
[66]↩︎
LEED står för Leadership in Energy Environmental Design. Det är en världsomfattande certifiering som bedömer design, byggnation, drift och underhåll av byggnader och komplex.