Ang City Creek Mall

Mahahalagang Korporasyon

Entidad	Uri	Maikling Paglalarawan
City Creek Reserve Inc	Hindi pangkalakal, 501(c)(3).[1]	Isang kaakibat ng Simbahan sa pamumuhunan sa real estate at ang "Master Developer" ng City Creek Center.[2]
Property Reserve Inc	Hindi pangkalakal, 501(c)(3).[3]	Ang sangay ng Simbahan para sa pagpapaunlad ng komersyal na real estate.[4]
Ensign Peak Advisors Inc	Hindi pangkalakal, 501(c)(3).[5]	Ang sangay ng pamumuhunan ng Simbahan,[6] na iniulat na may pondo na $100 bilyong dolyar.[7]
Taubman Centers Inc	Para sa kita, REIT at retail.[8]	Isang real-estate investment trust na namamahala sa City Creek Center.[9]

Bakit nagtayo ang Simbahan ng isang mall?

Pangunahin upang pagandahin ang sentro ng Salt Lake City.[10] Noong panahong iyon, nasa pagbagsak ng ekonomiya ang downtown Salt Lake at ang pagkasira ng kalunsuran ay katabi ng mahahalagang ari-arian ng Simbahan.[11] Nasa downtown Salt Lake City ang punong-tanggapan ng Simbahan at Temple Square,[12] kaya may malaking interes ang Simbahan na gawin itong isang magandang lugar na tirhan, pagtrabahuhan, at bisitahin.[13] Nagpasya sila na ang proyektong pagpapaunlad muli ng lungsod na City Creek Center ang pinakamainam na paraan para gawin iyon.[14]

Isang mapa na nagpapakita ng City Creek Mall sa downtown Salt Lake City — City Creek Center sa sentro ng Salt Lake City, kredito sa larawan: visitsaltlake.com.

Normal ba na gawin iyon ng mga simbahan?

Hindi, hindi talaga, kahit sa ganitong laki man lang.[15] Pero ito ay isang bagay na legal na puwedeng gawin ng mga simbahan.[16]

May nagawa na ba ang Simbahan na tulad nito dati?

Oo, pero hindi sa ganitong laki. Noong 1841, tumanggap si Joseph Smith[BIO] ng isang hayag na magtayo ng isang “magandang bahay” at “kaaya-ayang tahanan” para sa mga bisita at manlalakbay na tinawag na Nauvoo House.[17] Sa Salt Lake City, itinayo ng Simbahan ang Hotel Utah sa Temple Square upang tumulong sa pagpapaganda ng lungsod at matuluyan ang mga bisita, na inihalintulad ni Joseph F. Smith[BIO] sa hayag tungkol sa Nauvoo House.[18]

Magkano ang nagastos?

Ang aktuwal na halaga ay hindi pampublikong impormasyon, pero karamihan sa mga tantiya ay nasa humigit-kumulang $1.5 bilyon.[19] Nang simulan ng Simbahan ang pagpapaunlad ng mall, nakalikom ang mga lokal na grupong may interes ng karagdagang $3.5 bilyon para pagandahin pa ang mas malaking bahagi ng downtown.[20]

Ikinapu ba ang ginamit para rito?

Hindi.[21] Ang City Creek ay pribadong pinondohan, hindi gumamit ng subsidyo mula sa gobyerno, at hindi nagkaroon ng utang.[22] Ang mall ay dinebelop ng mga real-estate entity ng Simbahan, ang City Creek Reserve at Property Reserve.[23]

Pero totoo ba talaga? Paano naman ang kinita mula sa ininvest na ikapu—hindi ba may demanda o ulat mula sa isang whistleblower tungkol doon?

Bagaman hindi ginamit ang ikapu, ang mga kita mula sa ipinuhunang ikapu[24] ay ginamit sa pagpapaunlad ng City Creek.[25]

Ang ulat ng isang whistleblower mula sa dating empleyado ng Ensign Peak Advisors na si David Nielsen[BIO] ay nagsabi na ginamit ang ikapu sa City Creek.[26] Ang pahayag na iyon ang naging batayan ng demanda ng dating miyembro na si James Huntsman.[BIO][27] Ibinasura ng isang pederal na hukuman ang demanda ni Huntsman noong Setyembre 10, 2021.[28] Nagpasya ang hukom na may pagkakaiba sa pagitan ng ikapu at mga pondong mula sa ipinuhunang ikapu at nalaman na walang pandaraya ang Simbahan sa pagpopondo sa City Creek. [29]

Gayunman, noong Agosto 7, 2023, ibinalik ng 9th Circuit Court of Appeals ang demanda ni James Huntsman laban sa Simbahan.[30] Ang pasya na ibalik ang demanda ay kalaunang binawi (kinansela o pinawalang-bisa) noong Marso 1, 2024.[31] Pagkatapos dinggin ang mga karagdagang argumento noong Setyembre 2024, nagkaisang nagpasya ang Hukuman na ibasura ang kaso noong Enero 31, 2025.[32]

Sagrado ba ang kinita mula sa ipinuhunang ikapu? Dapat bang gamitin ang perang iyon sa isang mall?

Marahil. Ipinapakita ng mga dokumento ng hukuman na itinuturing ng mga empleyado ng Ensign Peak Advisors na sagrado ang mga pondong pinamamahalaan nila, kahit na ginagamit ito para sa isang proyekto tulad ng City Creek.[33]

Hindi ba puwedeng ginamit na lang ng Simbahan ang pera para sa pagpapaunlad ng City Creek para pakainin o patirahin ang mga tao sa halip?

Oo, pero hindi nila ginawa.

Pero hindi ba dapat ginawa nila?

Marahil? Bagaman gumagastos ang Simbahan ng bahagi ng taunang badyet nito para sa direktang humanitarian na tulong at para rin sa pagsuporta sa mga programang pangkapakanan,[34] iniisip ng ilang tao na hindi makatwiran ang City Creek kung ihahambing dito.[35]

Iniisip naman ng iba na ang City Creek ay isang makatwirang gastusin.[36]

Si Pangulong Henry B. Eyring ay nagsasalita sa grand opening ng City Creek Mall sa Salt Lake City noong Marso 22, 2012, habang nakaupo sa dumalo sina Pangulong Thomas S. Monson at Pangulong Dieter F. Uchtdorf. — Si Pangulong Henry B. Eyring na nagsasalita sa grand opening ng City Creek Mall noong Marso 2012.

Ito ba ay isang halimbawa ng pagsisikap ng Simbahan na kontrolin ang Salt Lake City?

Malamang hindi. Sinabi ni Ralph Becker (D)[BIO], ang mayor ng Salt Lake City noon, “Kung hindi gaanong sensitibo at tumutugon ang LDS Church sa mga alalahanin ng komunidad, puwede iyong maging problema. Pero sa karanasan ko, sa Lehislatura at sa Planning Commission, todo ang ginawa ng LDS Church para subukang tumugon sa mga layunin ng komunidad—at sa bisyon ng komunidad na hindi naman kailangang kapareho ng sarili nilang bisyon.”[37]

Ibinahagi rin ng ibang mga opisyal ang damdaming ito,[38] habang ang ilan ay hindi ganoon kainit.[39]

Ipinapatupad ba ng Simbahan ang mga pamantayan tulad ng mahinhing pananamit sa mall?

Hindi. Gayunman, may karaniwang tuntunin sa pag-uugali ang Taubman Centers Inc. para sa mall,[40] at pagdating sa dress code, bukod sa “No shirt, no shoes, no service,” halos maaari mong isuot ang gusto mo.[41]

Maaari ka bang bumili ng kape, alak, o tabako sa mall?

Oo. Maaaring bumili ang mga namimili ng kape, tsaa, alak, at tabako sa mall.[42] Ang pag-inom ay limitado sa mga lisensiyadong restawran (hal., Cheesecake Factory),[43] at bawal manigarilyo sa mall.[44]

Hindi ba iyon mapagpaimbabaw?

Posible. Nagbebenta ang mga tindero sa mall sa publiko ng Salt Lake City—na karamihan ay hindi mga miyembro ng Simbahan.[45] Isa pa, ang Taubman Center,[46] isang pribadong korporasyon na hindi LDS, ay “nagmamay-ari at nagpapatakbo ng mga retail na bahagi ng City Creek.”[47]

Sarado ba ang mall tuwing Linggo?

Oo.[48] Sarado rin ito pagkalipas ng alas-8 o alas-9 ng gabi sa ibang mga araw ng linggo.[49]

Ano ang hitsura ng mall?

Ang City Creek Center ay 23 ektarya ng mga tindahan, kainan, at mga tirahan.[50] Mayroon itong napakalaking maaaring buksan at isarang bubong na salamin,[51] isang skybridge sa ibabaw ng Main Street,[52] maraming halaman,[53] sining,[54] isang fountain na may apoy at tubig,[55] at isang artipisyal na ilog na may mga isda.[56]

Kumikita ba ang Simbahan dito?

Oo.[57] Bilang may-ari at shareholder, kumikita ang Simbahan kapag maganda ang takbo ng mall.[58]

Pinapatawan ba ng buwis ang mga kita ng City Creek?

Bahagi nito. Kinikilala ng IRS ang City Creek Reserve, Inc. bilang isang organisasyong hindi para sa tubo.[59] Ang kita na hindi saklaw ng katayuan nito bilang non-profit ay binubuwisan.[60]

Nagbabayad ba ang Simbahan ng buwis sa ari-arian para sa mall?

Oo. Ang iba’t ibang ari-arian ng mall ay pinapahalagahan ng auditor ng Salt Lake County at binubuwisan ayon dito.[61]

Napagana ba ng mall ang ekonomiya ng downtown?

Oo, tila nakatutulong ito sa kalusugang pang-ekonomiya ng Salt Lake City.[62] Ang City Creek Center ay nagbibigay ng trabaho sa mahigit 2,000 katao at nakaakit ng milyun-milyong bisita.[63] Sa unang taon na bukas ito, tumaas ng 36% ang mga benta sa tingi sa buong downtown SLC.[64]

Makakalikasan ba ang mall?

Medyo environment-friendly, para sa isang mall. Ni-recycle ng mall ang kalahati ng mga durog na materyales mula sa mga demolisyon sa pagtatayo nito, hinihikayat ang pampublikong transportasyon at paglalakad, at gumagamit ng mga paraang nakakatipid sa enerhiya at tubig.[65] Binigyan ng U.S. Green Building Council ng LEED certification ang City Creek Center noong 2012.[66]

The Facts

Ang Simbahan ay namuhunan ng humigit-kumulang $1.5 bilyon para magtayo ng isang shopping mall.
Walang ginamit na perang ikapu, pero ginamit ang interes mula sa perang ikapu.
Ang mga kumpanyang hindi para sa tubo (gaya ng Simbahan) ay pinapayagang mamuhunan sa mga negosyong para sa tubo.

Our Take

Kakaiba para sa isang simbahan na gumastos ng isang bilyong dolyar sa isang mall, at okay lang na hindi ka komportable rito.

May pakiramdam ang ilang tao na masyadong malaki ang ginastos ng Simbahan sa isang bagay na walang kinalaman sa ebanghelyo ni Jesucristo—pera na sana ay nagamit sa kawanggawa. Natupad naman ng Simbahan ang mga layunin nito sa pamumuhunan—napigilan nila ang pagbulok ng lungsod at napasigla muli ang lokal na ekonomiya.

Okay lang na isipin na sumobra ang City Creek. Okay lang din na isipin na matalinong pangangasiwa ang City Creek. Anuman ang iniisip mo, ang pamamahala sa korporasyon at pananalapi ng isang pandaigdigang Simbahan ay isang realidad na kung minsan ay mahirap iayon sa ebanghelyo ni Jesucristo.

What's Your Take?

Once some Mormonr readers submit their takes, they will appear here. Submit yours above!

Read More Difficult Questions

216 Primary Sources

Footnotes

BIOJoseph Smith, Jr.
Joseph Smith (1805–1844) organized The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints. Born in Sharon, Vermont, he began to experience visions of deity and angels at a young age. One vision featured the Angel Moroni, who revealed the location of gold plates with an account of ancient Americans. He translated this record and published it as The Book of Mormon. He continued to receive revelations throughout his life which serve as the foundation for the Church's doctrine today. He led the Latter-day Saints across the country from New York to Illinois. In 1844, he was martyred while awaiting trial in Carthage, Illinois.
BIOJoseph F. Smith
Joseph F. Smith (1838–1918) was born in Far West, Missouri to Hyrum and Mary Fielding Smith. At age 15, he was called to serve his first mission to the Sandwich Islands under the direction of apostle Parley P. Pratt. During the 1858-59 session of the Utah territorial legislature, he served as the sergeant-at-arms. He served another mission for the Church in Great Britain from 1860 to 1863.
Smith was ordained an apostle by Brigham Young in July 1866. He served as a counselor in the First Presidency under John Taylor, Wilford Woodruff, and Lorenzo Snow. He became the president of the Church in 1901. Smith issued the Second Manifesto, declaring that any church officer who performed a plural marriage would be excommunicated, alongside the couple themselves. He also received what is now canonized as section 138 of the Doctrine and Covenants, a vision of the spirit world in 1918.
BIODavid Nielsen
David A. Nielsen (1978 - ) is a former employee of Ensign Peak Advisors, the church's investment arm. He had been a senior portfolio manager. Nielsen had resigned from his job in August of 2019. In November 2019, Nielsen and his twin brother, Lars, filed an IRS whistleblower complaint, alleging that the church should be taxed because it invested tithing money in commercial ventures.
BIOJames Huntsman
James Huntsman (1971 - ) is the son of the late philanthropist Jon M. Huntsman. In 1987, at the age of 16, Huntsman was held for ransom before being rescued by the FBI. He later worked at Huntsman Corp. before cofounding Blue Fox Entertainment, a film distribution company, in 2015. In 2020 he resigned from the Church and in 2021, he filed a lawsuit against the church, accusing it of tithing fraud. The suit was unanimously dismissed in 2025 by the 9th Circuit Court of Appeals.
BIORalph Becker
Ralph Becker (1952–present) is an American politician who was the 34th mayor of Salt Lake City, Utah, from 2008 to 2016. Born in Washington, D.C., he received a bachelor's from the University of Pennsylvania and a master's and Juris Doctorate from the University of Utah. Before his time as mayor, Becker was a member of the Utah House of Representatives from 1996 to 2007.
[1]↩︎
Ang City Creek Reserve Inc (EIN 20-8152281) ay kinikilala ng IRS bilang isang nonprofit. Sa National Taxonomy of Exempt Entities, ang City Creek Reserve ay isang "Cultural, Ethnic Awareness (A23)." Ang CCRI ay nakabase sa Salt Lake City.
[2]↩︎
Inililista ng komersyal na website para sa City Creek Center ang City Creek Reserve, Inc. bilang “Pangunahing Developer.”
Ang Wall Street Journal, The New York Times, at iba pa ay tumutukoy sa City Creek Reserve, Inc. bilang sangay ng Simbahan para sa pagpapaunlad ng real estate.
[3]↩︎
Ang Property Reserve Inc (EIN 87-6128054) ay kinikilala ng IRS bilang isang nonprofit. Sa National Taxonomy of Exempt Entities, ang Property Reserve ay “Pagpapabuti ng Komunidad, Capacity Building N.E.C. (S99).” Ang PRI ay nakabase sa Salt Lake City.
[4]↩︎
Tinukoy ng mga news source at ng isang koalisyon para sa pagpapabuti ng downtown Salt Lake City ang Property Reserve, Inc. bilang sangay ng Simbahan para sa pagpapaunlad ng “real estate,” “property,” o “commercial.”
Iniulat ng mga sangguniang kaanib sa Simbahan na ang Property Reserve, Inc. ang developer ng City Creek Center nang una itong ianunsyo.
[5]↩︎
Ang Ensign Peak Advisors Inc (EIN 84-1432969) ay kinikilala ng IRS bilang isang nonprofit. Ang EPAI ay nakabase sa Salt Lake City.
[6]↩︎
Tinukoy ng Deseret News ang Ensign Peak Advisors bilang “ang sangay ng simbahan para sa pamumuhunan.”
Tinawag ng The Wall Street Journal ang Ensign Peak Advisors na “isa sa pinakamalalaking pondo sa pamumuhunan sa mundo.”
- Tad Walsh in Deseret News reports Presiding Bishopric financial breakdown of the Church.
- Wall Street Journal reports on Ensign Peak Advisors , Inc. activities, "quietly built" $100 billion.
[7]↩︎
Ang bilang na $100 bilyon ay mula sa isang reklamo sa IRS na inihain ni David A. Nielsen, isang dating portfolio manager sa Ensign Peak Advisors. Malawak itong nabalita sa news.
[8]↩︎
Ang Taubman Centers Inc (EIN 38-2033632, SEC CIK #0000890319, at SIC 6798) ay isang Real Estate Investment Trust (REIT) at nagsusumite ng mga ulat sa SEC. Ang Taubman Centers ay itinatag noong 1973 at nakabase sa Bloomfield Hills, Michigan.
[9]↩︎
Ang Taubman Centers ay nagmamay-ari, nagde-develop, bumibili, at nagpapatakbo ng mga panrehiyong shopping center. Pinamamahalaan din nito ang mga center, pagpapaupa, at pagpapalawak ng mga ito.
May hawak ang Taubman ng isang "pangmatagalang kasunduan sa pag-upa ng air space na may bahagi sa kita" para sa ari-arian ng City Creek Center. Ibig sabihin nito, ang Taubman ang may-ari at tagapamahala ng City Creek Center, pero ang pagmamay-ari sa huli ay nasa City Creek Reserve at sa kanila babalik ang titulo kapag natapos ang pag-upa.
Ayon sa pangkalahatang tagapamahala ng City Creek nang magbukas ang mall, “Papatakbuhin ang City Creek Center nang eksakto tulad ng bawat iba pang Taubman center sa aming portfolio.”
[10]↩︎
Noong 2003, matapos bilhin ng Simbahan ang ari-arian ng mall sa timog ng Temple Square, sinabi ni Gordon B. Hinckley sa pangkalahatang kumperensya na ang mga pinuno ng Simbahan ay “nadama na kailangang may gawin upang mapasigla muli ang lugar na ito.”
Nang unang ipahayag ng Simbahan ang mga planong itayo ang City Creek, sinabi ni Obispo H. David Burton (namumunong Obispo noong panahong iyon) na ito ay tungkol sa “pinakamainam na kapakanan ng kinabukasan ng ating lungsod” at sa paggawa sa Salt Lake City bilang isang pambihirang lugar para manirahan at magnegosyo. Nang matapos ang development, inilarawan ni Obispo Burton ang City Creek bilang bahagi ng pananaw ni Brigham Young na “pagbulaklakin ang disyerto.”
Tungkol sa ipinanukalang pagpapaunlad, sinabi rin ni Gordon B. Hinckley:
Ang panibagong sigla sa dulong bahagi ng Main Street ay magdudulot ng mas malaking sigla sa buong lungsod. Kami sa simbahan ay nagnanais na mapanatiling bata at kaakit-akit ang aming lungsod. Dumarating ang mga tao rito sa Temple Square mula sa iba’t ibang panig ng mundo sa patuloy na dumaraming bilang, at mahalagang mapanatili nating maganda at kaaya-aya ang Square at ang paligid nito.
[11]↩︎
Noong panahong nagbukas ang City Creek Center, nagmumungkahi ang pamahalaang lungsod ng mga ordinansa para labanan ang pagkasira ng lungsod.
The New York Times ay naglagay ng pamagat sa City Creek Center na "Mormon-Backed Mall Breathes Life into Salt Lake City" mga isang taon matapos itong magbukas, at iniulat kung paano muling nabuhay ang "kupas na sentro" ng downtown dahil sa proyektong ito.
Pinalitan ng City Creek Center ang dalawang shopping center na itinayo noong dekada 1970, na tinawag ng Urban Land Magazine na “umaedad na at mahina ang naging takbo.”
Ayon sa Church Newsroom, itinuring ng Simbahan ang City Creek Center bilang bahagi ng “kapaligiran ng Temple Square” at na ang pamumuhunan sa downtown ay “nagbigay-diin” sa kanilang pangako sa Salt Lake City bilang “punong himpilan” ng Simbahan.
[12]↩︎
Ang Historic Temple Square, na binubuo ng dalawang bloke ng lungsod, ay kinaroroonan ng Salt Lake Temple, Tabernakulo, Church Office Building, at iba pang mga gusali ng Simbahan. Kaagad na katabi nito sa timog ang City Creek Center, na sumasaklaw sa dalawang bloke ng lungsod.
Ang Temple Square at City Creek ay parehong lubos na nasa loob ng Free Fare Zone sa sentrong lungsod ng light rail system nito, na nag-uugnay sa mahahalagang lugar na puntahan gaya ng State Capitol nang walang bayad.
- Current map of downtown SLC.
[13]↩︎
Noong 2003, matapos bilhin ng Simbahan ang ari-arian ng mall sa timog ng Temple Square, ipinaliwanag ni Gordon B. Hinckley ang desisyong iyon sa pangkalahatang kumperensya:
Pakiramdam namin na may mabigat kaming pananagutan na protektahan ang kapaligiran ng Salt Lake Temple. . . . Ang ari-arian ay nangangailangan ng napakalawak at magastos na pagsasaayos. Naramdaman naming kailangang gumawa ng isang bagay para buhayin muli ang lugar na ito.
Noong 2018, sinabi ng Church Newsroom na sa pamamagitan ng City Creek Center, “pinaganda ng Simbahan ang paligid ng Temple Square at ipinakita ang pangako nito sa Salt Lake City, Utah, kung saan naroon ang punong himpilan nito. Ang pamumuhunan ay nagpalakas ng lokal na aktibidad sa ekonomiya sa panahon ng paghina ng pananalapi at humikayat ng mga bisita at residente sa makasaysayang downtown ng Salt Lake City.”
- CN justifies CCC as an enhancement to SLC, an economic booster, and a tourist attraction.
- Gordon B. Hinckley says leaders felt "a compelling responsibility to protect the environment of the Salt Lake Temple" with City Creek Center.
[14]↩︎
Noong una, binalak lang ng Simbahan na ayusin ang dalawang mall (Crossroads Mall at ZCMI Center Mall) pero napagpasyahan nitong hindi iyon magiging sapat.
Habang lumalaki ang mga plano ng Simbahan, ipinahayag ni Obispo Burton ang hangarin na ang Simbahan ay maging "isa sa marami" na mga nag-aambag sa pagpapaunlad ng downtown, ayon kay Lane Beattie, pangulo at CEO ng Salt Lake Chamber.
Bilang tugon sa pag-unlad ng City Creek Center, bumuo ang mga lokal na grupo ng interes (hal. ang Salt Lake Chamber at ang Downtown Alliance, lalo na) ng planong Downtown Rising upang mapakinabangan ang pagdagsa ng pamumuhunan. Sinasabi ni Beattie na namuhunan ang Simbahan ng $1.5 bilyon, na nagsilbing mitsa para makahikayat ng panibagong $3.5 bilyon sa iba pang pamumuhunan para sa pag-unlad ng downtown.
[15]↩︎
Ang mga simbahan mula sa iba’t ibang denominasyon ay nagtayo ng mga mixed-use development upang pagandahin ang mga lungsod na may interes sila roon, na nagkakahalaga ng sampu-sampu o daan-daang milyong dolyar, pero wala ni isa man na halos kasinglaki o kasingmahal ng City Creek Center.
[16]↩︎
Ang mga simbahan ay mga organisasyong hindi nagbabayad ng buwis at hindi pangkalakalan, gaya ng inilalarawan sa seksyon 501(c)(3) ng Internal Revenue Code.
Sa pangkalahatan, sinasabi ng IRS na ang mga simbahan ay maaaring “makisangkot sa mga gawaing kumikita na walang kaugnayan sa kanilang mga layuning hindi binubuwisan, basta’t ang mga gawaing walang kaugnayan ay hindi isang malaking bahagi ng mga gawain ng organisasyon.”
Madalas, ipinauubaya ng mga simbahan ang ilang gawain sa mga subsidiary—kabilang ang mga negosyong kumikita. Sa kaso ng City Creek Center, ang pangunahing developer (City Creek Reserve, Inc.) ay hindi rin saklaw ng buwis sa ilalim ng seksyon 501(c)(3). Alinsunod ito sa batas sa buwis, basta ang lahat ng kinikita nito ay mapunta sa pagsusulong ng misyon ng parent nitong non-profit (ang simbahan, sa huli) at hindi nagpapayaman sa sinumang pribadong shareholder.
[17]↩︎
Doktrina at mga Tipan 124:22-24, 60.
22 Hayaan ang aking tagapaglingkod[s] . . . na magtayo ng isang bahay sa aking pangalan, na tulad ng ipapakita sa kanila ng aking tagapaglingkod na si Joseph, sa lugar na siya rin ang magpapakita sa kanila. 23 At ito ay magiging isang bahay-panuluyan, isang bahay na mapagtutuluyan ng mga dayuhan na nanggagaling sa malayo; kaya gawin ninyo itong isang mabuting bahay, karapat-dapat tanggapin ng lahat, upang ang pagod na manlalakbay ay makasumpong ng kalusugan at kaligtasan habang pinagninilayan niya ang salita ng Panginoon; at ang panulok na bato na aking itinalaga para sa Sion. 24 Ang bahay na ito ay magiging isang malusog na tahanan kung ito ay itatayo sa aking pangalan, at kung ang tagapamahalang itatalaga rito ay hindi pahihintulutan ang anumang karumihan na dumating dito. Ito ay magiging banal, o ang Panginoon ninyong Diyos ay hindi mananahan dito. . . . 60 At ang pangalan ng bahay na iyon ay tatawaging Nauvoo House; at hayaan itong maging isang kaaya-ayang tahanan para sa tao, at isang pahingahang-dako para sa pagod na manlalakbay, upang mapagnilayan niya ang kaluwalhatian ng Sion, at ang kaluwalhatian nito, na siyang panulok na bato nito;
[18]↩︎
Sa pangkalahatang kumperensya noong Oktubre 1911, sinabi ni Pangulong Joseph F. Smith:
Tumulong tayo sa pagtatayo ng isa sa pinakamariringal na hotel na umiiral sa kontinente ng America, o maging sa lumang kontinente. Sinabi sa akin na kapantay ito ng alinman sa mundo, sa kaginhawahan at ginhawa ng mga panauhin nito, sa kalinisan, sa lokasyon nito, at sa gandang arkitektural, at sa marami pang ibang paraan. Buweno, inisip ng ilan sa ating mga tao na tayo ay naging maluho. Gusto kong buksan ninyo ang aklat ng Doktrina at mga Tipan at basahin ang utos ng Panginoon sa Propetang si Joseph Smith sa lungsod ng Nauvoo (D&T 124:22-24). Hinilingan ang mga tao na mag-ambag mula sa kanilang mga ari-arian upang bumili ng bahagi sa gusaling ito [ang Nauvoo House]… sapagkat nilayon ito para sa ganda ng lungsod, para sa kaluwalhatian ng stake na iyon ng Sion, at upang matuluyan ang dayuhang nagmula sa malayo na dumating upang pagnilayan ang mga doktrina ng Simbahan at ang gawain ng Panginoon.
- Craig J. Ostler explains connection between Hotel Utah and the Nauvoo House, quotes Joseph F. Smith.
[19]↩︎
Sinabi ni Dale Bills, isang tagapagsalita ng City Creek Reserve, “Bilang isang pribadong organisasyon, ang Simbahan ni Jesucristo ng mga Banal sa mga Huling Araw at ang mga kaanib nito ay hindi naglalabas ng impormasyong pinansyal. Ang kabuuang puhunan sa muling pagpapaunlad ng City Creek ay hindi isiniwalat. Ang proyekto ay pribadong pinondohan nang walang mga pampublikong subsidyo at walang utang.”
Ang pag-aari ng Simbahan na Deseret News at ang Salt Lake Chamber (na nakipag-ugnayan sa Simbahan bilang isang grupong may interes sa downtown ng Salt Lake City) ay kapwa nagsabi na ang gastos ay $1.5 bilyon.
Kasama sa iba pang mga haka-haka ang $1.7, $2, o $3 bilyon.
[20]↩︎
Sinasabi ng Salt Lake Chamber na gusto noon ng Presiding Bishop na ang Simbahan ay maging “isa sa marami” na nag-aambag sa pag-unlad ng downtown Salt Lake City.
Nang nilinaw ng Simbahan na gumagawa ito ng malaking pamumuhunan sa downtown, ang mga interest group, kabilang ang Downtown Alliance at Salt Lake Chamber, ay lumikha ng isang proyekto na tinawag na "Downtown Rising." Ang ideya sa likod ng Downtown Rising ay samantalahin ang pamumuhunan ng Simbahan sa City Creek Center para mapaunlad pa ang mas maraming bahagi ng downtown.
Iniulat ng Salt Lake Chamber ang resulta:
Ang pondo para sa mga proyektong ito ay umabot sa mas malaking halaga sa mas maikling panahon kaysa sa anumang naunang pamumuhunan sa kasaysayan ng lungsod. Ang proyektong City Creek Center, kasama ng planong Downtown Rising, ay nagpasimula ng pamumuhunan at muling pagsigla sa downtown. Sa mapagbigay na paunang pamumuhunan ng The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints na humigit-kumulang $1.5 bilyon, sinabi ni Beattie [president of the Chamber] na ang pangakong ito ay nagsilbing mitsa upang makahikayat ng panibagong $3.5 bilyon na karagdagang pamumuhunan sa downtown para sa konstruksyon at mga pagpapahusay sa imprastraktura.
- Marisa Bomis of the Salt Lake Chamber of Commerce says City Creek Center cost $1.5 billion, original plan was to just renovate two malls.
- MB, quoting LB, says the Church's 1.5 billion CCC was a "catalyst to attract another $3.5 billion in further investments to downtown in construction."
[21]↩︎
Sa isang pangkalahatang kumperensya noong 2003, inihayag ni Pangulong Gordon B. Hinckley ang mga planong paunlarin ang downtown Salt Lake City at sinabi:
Ngunit nais kong bigyan ang buong Simbahan ng katiyakan na ang mga pondo ng ikapu ay hindi ginamit at hindi gagamitin upang bilhin ang ari-ariang ito. Hindi rin gagamitin ang mga ito sa pagpapaunlad nito para sa mga layuning pangkomersyo. Ang mga pondo para rito ay nagmula at magmumula sa mga komersyal na entidad na pag-aari ng Simbahan. Ang mga mapagkukunang ito, kasama ng kinita mula sa mga naipuhunang reserbang pondo, ang sasagot sa programang ito.
Noong 2021, nagpasya ang isang pederal na hukuman sa California na nagsabi ng totoo si Hinckley noon at ibinasura ang isang kaso na nagsasabing gumamit ng ikapu ang City Creek. Nagpasya ang hukom na may pagkakaiba sa pagitan ng ikapu at ng mga kinita mula sa na-invest na ikapu.
Pinatutunayan ng mga sanggunian ng Simbahan, tulad noon ng Namumunong Obispo na si H. David Burton o ng Ensign, na ang City Creek Center ay dinebelop sa pamamagitan ng Property Reserve, Inc. (isang sangay ng Simbahan para sa real estate) at na walang ikapu ang ginamit.
[22]↩︎
Noong 2009, sinabi ni Mark Gibbons, pangulo ng City Creek Reserve, “Nagtabi kami ng pondo para itayo ang proyektong ito, binilang namin ang gastos bago kami nagsimula, at mayroon kaming mga mapagkukunan para matapos ito.”
Sinabi ni Dale Bills, isang tagapagsalita ng City Creek Reserve, “Ang proyekto ay pribadong pinondohan nang walang pampublikong subsidiya at walang utang.”
- Caitlin Kelly of New York Times reports no definitive cost from the Church, but quotes Dale Bills that City Creek Center was privately funded without public subsidies and without debt.
[23]↩︎
Binanggit sa mga unang anunsyo tungkol sa pagpapaunlad ng mall (gaya ng anunsyo ng Church Newsroom noong 2006) ang Property Reserve, Inc. bilang developer. Pero nang makumpleto ang mall noong 2012, ibinibigay na ng mga ulat sa balita, gaya ng mula sa Wall Street Journal, ang kredito sa City Creek Reserve, Inc.
Inililista ng kasalukuyang website ng City Creek Center ang City Creek Reserve, Inc. bilang Master Developer ng proyekto.
[24]↩︎
Noong 1991 at muli noong 1995, sinabi ni Pangulong Gordon B. Hinckley sa pangkalahatang kumperensya na ang Simbahan ay hinding-hindi gagastos nang higit sa natatanggap nito, kundi magtatayo ng mga “reserba” mula sa isang porsiyento ng kita ng Simbahan, “bilang paghahanda sa maaaring tawaging posibleng ‘tag-ulan’.”
Noong 1997, ginawa ng Simbahan ang Ensign Peak Advisors bilang pangunahing mamumuhunan ng sobrang ikapu. Ang ikapu ay iniinvest sa mga stock, bond, at securities. Ang paunang grant o "seed money" para sa EPA ay nagmula sa Corporation of the Church of Jesus Christ of Latter-day Saints.
- Gordon B. Hinckley describes "a portion of our annual budget" invested into reserves.
- Judge Stephen Wilson dismisses Huntsman lawsuit claiming misuse of tithing by the Church and Ensign Peak Advisors, Inc.
[25]↩︎
Sa pangkalahatang kumperensya noong Abril 2003, sinabi ni Gordon B. Hinckley:
Nadama namin na kailangang may gawin upang muling pasiglahin ang lugar na ito. Ngunit nais kong bigyan ang buong Simbahan ng katiyakan na ang mga pondo ng ikapu ay hindi ginamit at hindi gagamitin upang bilhin ang ari-ariang ito. Hindi rin gagamitin ang mga ito sa pagpapaunlad nito para sa mga layuning pangkomersyo. Ang mga pondo para rito ay nanggaling at magmumula sa mga komersyal na entidad na pag-aari ng Simbahan. Ang mga mapagkukunang ito, kasama ng mga kinita mula sa ininvest na pondong reserba, ang sasagot sa programang ito.
Noong 2021, nagpasya ang isang pederal na hukuman na “walang makatwirang hurado ang makapagsasabi na mali ang pahayag ni Hinckley . . . tahasang sinabi ni Hinckley na ang mga kinita mula sa ininvest na ikapu ay gagamitin upang bayaran ang City Creek Project.” Kinilala ng hukuman ang pagkakaiba sa pagitan ng ikapu at mga kinita mula sa ininvest na ikapu.
- Gordon B. Hinckley assures "tithing funds have not and will not be used" in City Creek Center.
- Judge Stephen Wilson dismisses lawsuit claiming City Creek was paid for with tithing.
[26]↩︎
Ang ulat ay inihanda ng magkapatid na sina David at Lars Nielsen at isinumite sa IRS noong Nobyembre 2019. Nasa ulat ang mga sumusunod na pahayag:
- "EPA paid $1.4 billion exclusively using tithing dollars on a for-profit mall."
- "It is true that PRI did finance some of the City Creek Mall, but most of the financing came from EPA using exclusively never-invested tithing dollars ($1.4 billion)."
[27]↩︎
Ang ulat ni Nielsen sa IRS ay hindi isinumite bilang ebidensya sa kaso ni Huntsman. Sa halip, nagsumite si David Nielsen ng isang bagong sinumpaang pahayag, at inangkin, bukod sa iba pang bagay, na gumastos ang Simbahan ng $2 bilyon mula sa ikapu para sa City Creek Center at isang kompanya ng life insurance.
Ginamit sa demanda ni Huntsman ang sinumpaang pahayag ni Nielsen para akusahan ang Simbahan ng "panlilinlang at kasakiman ng korporasyon" at ng “paulit-ulit at hayagang" pagsisinungaling tungkol sa paggamit ng ikapu, kasama na sa pagpopondo sa City Creek Center. Hinangad ni Huntsman na mabawi mula sa Simbahan ang milyun-milyong ikapu na naibayad na niya.
Sa hukuman, gayunman, lumiit ang mga akusasyon. Kinilala ni Federal Judge Stephen Wilson na hindi nagharap si Huntsman ng “anumang tiyak na pagkukulang sa accounting o mga kalkulasyon” ng pananalapi ng Simbahan, kundi “iginigiit lamang na walang pagkakaiba sa pagitan ng mga pondong ikapu at ng mga kinita mula sa ininvest na mga pondong ikapu.”
Batay sa mga argumento at ebidensya ng nagsasakdal, napagpasyahan ni Judge Wilson na ang kaso ay hindi tungkol sa paggamit ng ikapu kundi kung nagsinungaling si Pangulong Hinckley tungkol sa paggamit ng ikapu.
[28]↩︎
Nagsampa si Huntsman ng kanyang kaso noong Marso 22, 2021.
Humiling ang Simbahan ng summary judgment noong Agosto 30, at noong Setyembre 10, ibinasura ni Hukom Stephen Wilson ang kaso.
Sinabi ng abogado ni Huntsman, “Bagaman malinaw na nadismaya kami sa utos ni Judge Wilson, inaasahan naming mapagtitibay ang posisyon ni G. Huntsman sa Ninth Circuit Court of Appeals.”
[29]↩︎
Ang pinakapunto ng demanda ay ang pahayag ni Pangulong Hinckley noong 2003 nang sabihin niya na “ang pondo ng ikapu ay hindi ginamit at hindi gagamitin” ngunit ang mga komersyal na kita at “nakalaang pondong ininvest” ay gagamitin para pondohan ang City Creek. Iginiit ni Huntsman na ang pagkakaiba sa pagitan ng sinabi ng mga lider ng Simbahan na ikapu at ng mga kinita mula sa ininvest na ikapu ay “pagkakaibang wala namang totoong pagkakaiba.”
Nagpasya si Judge Wilson na paktuwal ang pahayag ni Hinckley at na walang makatwirang hurado ang makakapagsabi na ito ay hindi totoo o “babale-walain ang pagkakaibang nasa loob ng kanyang pahayag.”
Nakita rin ni Judge Wilson ang dalawang problema sa ulat ni Nielsen bilang ebidensya:
- "Neilson conflates tithing funds with earnings on invested tithing funds."
- "Neilson was not employed by EPA when the funds that were used to develop the City Creek project were allocated for that purpose."
[30]↩︎
Nabanggit sa pasya na:
Ang isang [A] makatwirang hurado ay maaaring umasa sa mga sumusunod na ebidensya upang magpasya na mapanlinlang na inilarawan ng Simbahan na ni ang pangunahing pondo ng ikapu ni ang kinita mula sa pangunahing pondo ng ikapu ay hindi gagamitin o ginagamit sa pag-develop ng proyektong City Creek Mall: (1) ang apat na tahasang pahayag ng mga opisyal ng simbahan at sa mga publikasyon ng simbahan na ang mga pondo ng ikapu ay hindi ginamit upang pondohan ang proyektong City Creek Mall; (2) ang pahayag ni Pangulong Hinckley, kung saan itinanggi niya na ang “mga pondo ng ikapu” ay gagamitin sa pag-develop ng proyektong City Creek Mall at kung saan hindi niya sinabi sa kanyang mga tagapakinig na, ayon sa gamit niya ng mga termino, ang “reserve funds” ay “mga pondo ng ikapu”; (3) ang karaniwang gamit sa Simbahan kung saan ang terminong “mga pondo ng ikapu” ay kasama ang parehong pangunahing pondo ng ikapu at kinita mula sa pangunahing pondo ng ikapu; at (4) ang pahayag ni Clarke na ang pera ay inilipat mula sa Ensign Peak papunta sa Property Reserve upang itago ang pinagmulan ng mga pondong ginamit sa pag-develop ng proyektong City Creek Mall.
Ang desisyon ay nabalita ng FOX 13 KSTU at ng Deseret News.
[31]↩︎
Noong Marso 3, 2024, iniulat ni Tad Walch para sa Deseret News:
Noong Agosto, ibinalik ng isang panel ng tatlong hukom ng 9th Circuit ang bahagi ng dati nang ibinasurang demanda ni James Huntsman na humihiling na maibalik ang $5 milyon na ikapu mula sa simbahan, sa botong 2-1. Pero umapela ang simbahan at humiling ng en banc na pagdinig kasama ang buong 9th Circuit. Ang pinuno ng hukuman, si Chief Circuit Judge Mary H. Murguia, ay pinagbigyan ang apela ng simbahan noong Biyernes. Naglabas siya ng maikling utos na nagsasabing bumoto ang mayorya ng mga hukom ng 9th Circuit na pawalang-bisa ang hatiang desisyon na nagbalik sa demanda ni Huntsman noong Agosto.
- Tad Walch reports that the 9th Circuit Court of Appeals vacated a previous ruling that reinstated James Huntsman's previously dismissed tithing lawsuit.
[32]↩︎
Noong Enero 31, 2025, iniulat ni Tad Walch para sa Deseret News:
Isang panel ng 11 hukom sa 9th Circuit ang naglabas ng nagkakaisang pasya noong Biyernes na ibinasura ang kaso ni James Huntsman na humihingi na maibalik ang $5 milyon na ibinigay niya sa The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints. Ito ang ikalawang beses na naibasura ang kaso sa loob ng apat na taon.
- Circuit Court unanimously dismisses Huntsman’s tithing lawsuit, Deseret News reports.
[33]↩︎
Sa isang sinumpaang pahayag sa korte ng distrito sa California, sinabi ni David Nielsen na tinutukoy ng pamunuan at mga empleyado ng EPA ang mga pondo ng EPA bilang "ikapu" at na "bawat sentimo ay ang 'kusing ng balo.'"
Sa isang mosyon na isinumite sa parehong hukuman, ipinaliwanag ng mga abogado ng Simbahan na ang pagtawag sa “mga pondong iyon na ‘ikapu’ at ‘abuloy ng biyuda’ ay isang paraan ng pagpapahayag ng sagradong pangangasiwang nadarama ng mga nangangasiwa sa mga pondong ito.” Sinabi rin ng mga abogadong iyon na ang lahat ng pondo ng Simbahan—kapwa puhunan at kinita, ipinuhunan man sa mga stock o sa City Creek—ay “sagrado dahil ginagamit o ipinupuhunan ang mga ito sa pinakahuling layunin na itayo ang kaharian ng Diyos.”
Ibinasura ni Judge Wilson ang pahayag ni Nielsen na tinawag ng EPA na ikapu ang lahat ng kanilang pondo, at sinabing “anuman ang tawag na ginamit ng mga empleyado ng EPA,” may pagkakaiba pa rin sa pagitan ng ipininuhunang ikapu at ng mismong ikapu.
[34]↩︎
Noong 2016, sinabi ni Dallin H. Oaks na ang tulong-pangkabuhayan at humanitarian na tulong ng Simbahan ay umaabot sa karaniwang $40 milyon bawat taon mula pa noong 1985.
Ayon sa mga ulat mula sa LDS Charities, ang Simbahan ay naglaan ng karaniwang $152.5 milyon bawat taon sa humanitarian na tulong sa pagitan ng 2016 at 2020.
[35]↩︎
Halimbawa, isinulat ni Jana Riess, senior columnist ng Religion News Service, na kapag ikinumpara ang gastos sa City Creek sa nagastos ng Simbahan sa humanitarian na tulong, ang City Creek ay “isang kabiguang moral.”
Sinabi ni Nathan McClusky, isang doktor sa agham pampolitika mula sa New Zealand, “Sa tingin ko, hindi dapat kasangkot ang The Church of Jesus Christ sa mga komersyal na negosyo.”
Nakita ni McClusky ang City Creek bilang “hindi tugma sa misyon ni Cristo,” na ibinuod niya bilang “pakainin, damitan, patirahin, pangasiwaan, at dalawin [ang mga nangangailangan] at huwag maningil para rito.”
- Jana Riess compares $1.5 billion mall to $1.3 billion spent in humanitarian aid.
- PFS writes an article in SLT on City Creek finances, tithing, and the discussion around the topic.
[36]↩︎
Halimbawa, ipinagtanggol ni Nate Oman, propesor ng batas sa William & Mary Law School, ang City Creek Center bilang isang desisyong batay sa "pagtitipid ng institusyon" at sa obligasyon ng Simbahan sa komunidad nito. Para kay Oman, ang City Creek Center ay isang "usapin ng mabuting paghatol" sa halip na isang "malinaw na pagpiling moral . . . sa pagitan ng mga mall at mga batang nagugutom."
Sinabi ni Michael Austin, isang administrador sa akademya sa Indiana, “Wala akong nakikitang pagkakaibang moral sa pagitan ng isang shopping mall at isang mutual fund.” Ipinagpatuloy ni Austin, “Sa tingin ko, ang pamamahala ng mga mapagkukunan ay sumusunod sa ibang hanay ng mga tuntuning moral kaysa sa paggastos ng mga ito.”
Inihambing ni Cris Baird, isang negosyanteng mula sa Dallas, ang City Creek sa talinghaga ng mga talento at sinabing mas pipiliin niya ang isang pamumuhunan na “nagpapabuti sa downtown at sa lugar na malapit sa Temple Square” kaysa hayaang nakatengga ang pera o ilagay ito sa mga stock. Inilarawan ni Baird ang City Creek bilang bahagi ng pandaigdigang operasyon at kita ng simbahan, na “nagbibigay-daan sa simbahan na patuloy na lumago at pagyamanin ang buhay ng mga tao sa buong mundo.”
[37]↩︎
Si Ralph Becker ay alkalde ng Salt Lake City mula 2008 hanggang 2016 (binuksan ang City Creek sa publiko noong 2012). Ang komentong ito ay naitala sa Deseret News noong 2010.
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
[38]↩︎
Si Natalie Gochnour, executive vice president ng Salt Lake Chamber, ay unang tumawag sa mall na isang "saradong monolitikong istruktura." Pero matapos ang opinyon ng publiko, binago ng Simbahan ang mga plano nito at nagsama ng 8 acre ng bukas na espasyo at dagdag na mga daanang panglakad, gaya ng iniulat ng Deseret News.
Sinabi ni Jason Mathis, executive director ng Downtown Alliance ng Salt Lake City, noong 2013:
Sa komunidad na ito, napakalaki at napakamakapangyarihang entidad ng L.D.S., kaya mas magiging kontrobersyal ito at magpapukaw ng matitinding damdamin. Pero interesante silang may-ari ng paupahan. Hindi sila nag-aalala tungkol sa susunod na quarter. Mas pangmatagalan ang pananaw nila kaysa sa pananaw na mayroon sana ang marami pang ibang mamumuhunan. Gusto nilang malaman kung ano ang magiging hitsura ng lungsod sa susunod na 50 o 100 taon.
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
- Caitlin Kelly of New York Times cites favorable and unfavorable opinions on City Creek Center.
[39]↩︎
Halimbawa, sinabi ni Rocky Anderson (D), alkalde ng Salt Lake City mula 2000 hanggang 2008, na mas interesado ang Simbahan sa paglikha ng isang “kontrolado, sterile” na kapaligiran kaysa sa isang masiglang downtown.
“Parang palagi nilang nakukuha ang gusto nila,” pagpapatuloy niya sa Deseret News, “kahit na sa pangmatagalan ay hindi ito magiging mabuting bagay at salungat ito sa mga matagal nang itinatag na prinsipyo ng urban planning.”
- H. David Burton tells Deseret News that CCC is meant to "make the desert bloom."
[40]↩︎
Ayon sa iniulat ng The Salt Lake Tribune, ang mga patakaran ng City Creek Center ay hindi galing sa Simbahan. Pinapatakbo ng operator ng mall na Taubman Centers ang City Creek sa parehong paraan na pinapatakbo nito ang 25 iba pa nitong mamahaling shopping center sa buong US.
Tumugon si Linda Wardell, pangkalahatang tagapamahala ng City Creek, sa mga pangamba na magiging mahigpit ang mall na itinayo ng Simbahan:
May ilang alamat at alalahanin na hindi totoo. Ang City Creek Center ay pamamahalaan nang eksakto tulad ng bawat iba pang Taubman center sa aming portfolio. Ang dahilan kung bakit isinama ng simbahan ang Taubman dito ay dahil sa paraan ng pagpapatakbo namin ng aming mga retail environment.
- General Manager LW says CCC will be "operated exactly like every other Taubman center in our portfolio."
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[41]↩︎
Ipinagbabawal ng Mga Alituntunin sa Pag-uugali ng City Creek Center ang:
Pagpasok sa sentro nang walang damit pang-itaas o sapatos, o hindi lubusang nakadamit. Pagsusuot ng damit na malaswa, nakasasakit sa iba, maaaring magdulot ng gulo, o sa ibang paraan ay hindi naaayon sa isang de-kalidad, pampamilyang shopping center.
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[42]↩︎
Noong Hunyo 2021, sa City Creek Center maaari kang bumili ng:
- wine and cocktails at Brio Italian Grille and the Cheesecake Factory,
- coffee and tea at Nordstrom eBar, and
- espresso at Kneader's Bakery
Nagkaroon ng ilang tindahan sa City Creek noong mga nakaraang taon na naghain ng tsaa, kape, o alak.
[43]↩︎
Ipinagbabawal ng Mga Patakaran sa Pag-uugali ng City Creek Center ang “pagkakaroon ng bukas na lalagyan o pag-inom ng mga inuming may alkohol maliban sa mga lisensiyadong lugar.”
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[44]↩︎
Ang Mga Panuntunan sa Pag-uugali ng City Creek Center ay nagsasaad:
Ang mga sumusunod ay ipinagbabawal sa Ari-arian: . . . 10. Paninigarilyo.
- CCC's Rules of Conduct, including open containers of alcohol.
[45]↩︎
Ayon sa Salt Lake Tribune (gamit ang datos noong 2020 na natanggap nila mula sa Simbahan), ang mga Banal sa mga Huling Araw ay bumubuo ng 46.89% ng populasyon ng Salt Lake County.
- Salt Lake County is minority LDS—46.89% in 2021.
[46]↩︎
Inilalarawan ng website ng City Creek Center ang ugnayan ng Taubman Centers at ng Simbahan:
May-ari/Manager: Taubman 200 East Long Lake Road, Suite 300 Bloomfield Hills, MI 48304-2324 (248) 258- 6800 Taubman.com Pangunahing Developer: City Creek Reserve, Inc. 15 E. South Temple Street, Suite 800 Salt Lake City, UT 85150 (801) 240-8102 DowntownRising.com
Ang City Creek Reserve, Inc. ay isang entidad sa pagpapaunlad ng real estate ng The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints.
[47]↩︎
Iniulat ng KUTV na sinabi ni Dee Brewer, isang kinatawan ng developer ng napakalaking shopping center na Taubman Centers Inc, na “pag-aari at pinatatakbo ng Taubman ang mga retail na bahagi ng City Creek.”
Ang pagmamay-aring ito ay iniulat na nasa anyo ng isang pangmatagalang lease na 30 taon, pagkatapos nito ay babalik ito sa City Creek Reserve, Inc. na pag-aari ng Simbahan.
- KUTV quotes DB that CCRI does pay property tax.
[48]↩︎
Sa panahon ng pagbubukas nito, ang City Creek center ay “ang tanging mall na pag-aari ng Taubman [sic] na hindi bukas tuwing Linggo, bilang konsesyon sa Simbahang LDS, na hinihikayat ang mga miyembro nito na umiwas sa pamimili sa Sabbath.”
Ipinapaalam sa mga bumibisita ng website ng City Creek na sarado ang mall tuwing Linggo.
- City Creek commercial website lists mall hours, including closed on Sunday.
- LM in the SLT describes City Creek operations the year it opened.
[49]↩︎
Nagsasara ang mall nang alas-8 ng gabi Lunes hanggang Huwebes at alas-9 ng gabi tuwing Biyernes at Sabado.
- City Creek commercial website lists mall hours, including closed on Sunday.
[50]↩︎
Kabilang sa mga bahagi ng proyekto ng City Creek Center ang:
- seven office towers
- almost 1 million square feet of retail space
- over 90 stores and restaurants
- a 155,000 square-foot, three-level Macy's
- a 125,000 square-foot, two-level Nordstrom
- more than 800 units of urban for-sale and rental housing
- more than 5,000 underground, lit parking spaces
- a two-level, 70,000-square-foot grocery
- redevelopment of a 342-room hotel
[51]↩︎
Ang 30,000-square-foot na bubong na salamin na ganap na naitutupi pabalik ay bukas tuwing tag-init at maaaring isara kapag masama ang panahon.
- Deseret News reports on City Creek Center Cost cost at $1.5 billion and how much Taubman Centers Inc. has invested.
- Caitlin Kelly of New York Times describes City Creek Center features and stores.
[52]↩︎
Ang saradong tulay para sa mga naglalakad sa itaas ng kalye ay tumatawid sa Main Street at nagdurugtong sa dalawang bahagi ng Center.
Ang skybridge ay naging paksa ng ilang pagtatalo noong unang iminungkahi ang City Creek Center. Ikinatwiran ng mga kritiko, gaya ng dating alkalde ng SLC na si Rocky Anderson (D), na sisirain ng tulay ang tanawin at hihikayatin ang mas kaunting aktibidad ng mga naglalakad sa antas ng kalye. Sinabi ni Stephen Goldsmith, na siyang city planner noon, na hinahayaan ng tulay ang mga naglalakad na tumawid sa kalsada nang hindi umaalis sa mall at nangangahulugan ito ng "pagsasapribado ng pampublikong daanan."
[53]↩︎
Kasing-luntian hangga’t maaari sa Utah, kahit paano. Pinlano ng City Creek Center ang landscaping nito para isama lamang ang mga katutubong uri ng halaman.
- SC praise for plans to build CCC in a green manner.
[54]↩︎
Ang skybridge ay nakapaloob sa mga panel na inukitang salamin, at tatlong malalaking metal na eskultura ang nagpapalamuti sa mga plaza. May isang interaktibong kiosk na nagdiriwang sa 2002 Winter Olympics, at may oil mural na nakakabit sa dingding ng food court.
Karamihan sa sining ay ipinagdiriwang ang wildlife at kalikasan ng Utah.
[55]↩︎
Ang fountain ay nagpapataas ng tubig nang 50 talampakan, na sinasabayan ng mga bugso ng apoy. Ang aparatong ito ay dinisenyo ng Wet Design, ang kumpanyang gumawa ng mga fountain display sa Bellagio Las Vegas resort.
Mayroon ding dalawang 18-talampakang taas na talon.
[56]↩︎
Ang ilog ay isang 1,200-talampakang muling paglikha ng timog na sanga ng orihinal na City Creek na dating dumadaloy sa Salt Lake City at nagpapanatili sa mga naunang Mormon na nanirahan doon. Ang ilang bahagi ng muling ginawang creek ay pinapainit para sa daan-daang rainbow at cutthroat trout nito.
- WSJ reports on the retailers, parking spaces, the creek, fountain, etc.
- TCI's factsheet on CCC, including jobs, size, anchors, features, etc.
[57]↩︎
Ipinapakita ng mga tax return ng City Creek Reserve, Inc. ang isang seksyon para sa “Kita mula sa Hindi Kaugnay na Kalakalan o Negosyo.” Ang netong kitang iyon ay may average na humigit-kumulang $8.9 milyon bawat taon.
[58]↩︎
Binuo at pag-aari ng Simbahan ang City Creek Center sa pamamagitan ng City Creek Reserve, Inc., na nangongolekta ng upa mula sa mga negosyong umuupa ng espasyo sa mall.
[59]↩︎
Ang City Creek Reserve, Inc. ay kuwalipikado bilang tax-exempt sa ilalim ng seksyon 501(c)(3) ng Internal Revenue Code at nagsusumite ng Form 990-T para sa mga buwis nito.
[60]↩︎
Kabilang sa mga kwalipikasyon ng IRS para sa mga non-profit ang pagiging “inorganisa at pinatatakbo nang para lamang sa mga layuning hindi binubuwisan” at “wala sa mga kinikita nito ang maaaring mapunta sa sinumang pribadong shareholder o indibidwal.”
Sa pangkalahatan, sinasabi ng IRS na ang mga simbahan ay maaaring “makisangkot sa mga gawaing kumikita na walang kaugnayan sa kanilang mga layuning hindi binubuwisan, basta’t ang mga gawaing walang kaugnayan ay hindi isang malaking bahagi ng mga gawain ng organisasyon.”
[61]↩︎
Kinumpirma ni Dale Bill, tagapagsalita ng City Creek Reserve, Inc., na nagbabayad ng buwis sa ari-arian ang kumpanya.
Halimbawa, ang ari-arian sa 50 South Main Street (ang pangunahing address ng mall, isang uri na “583 Regional Mall”) ay pinahalagahan sa $68,590,000 at nagbayad ng $838,649.93 sa buwis sa ari-arian noong 2019.
- KUTV quotes DB that CCRI does pay property tax.
- SLC auditor ST notifies CCRI of 2020 property tax.
[62]↩︎
“Ang karamihan sa magagandang bagay na nangyayari sa downtown ay itinutulak ng City Creek Center,” sabi ni Jason Mathis, executive director ng Downtown Alliance, isang taon matapos malikha ang mall.
Ibinigay ng International Property Awards sa City Creek ang gantimpalang Best Retail Development para sa 2012. Ang gantimpala ay mula sa 80 eksperto na humusga sa mahigit 2,000 entry mula sa 89 na bansa.
Ang City Creek ay umaakit ng iba pang mga developer, gaya ng isang 2,500-upuang teatro na parang Broadway.
[63]↩︎
Inililista ng website ng City Creek Center ang “1,700 trabaho sa konstruksyon” at “2,000 permanenteng trabaho sa shopping center.”
Ang CBRE, isang kompanya ng serbisyo sa komersyal na real estate, ay nagsagawa ng pag-aaral kasama ng Downtown Alliance ng SLC at nagsabing ang City Creek ay "nagdala ng mahigit 16 milyong bisita sa downtown" sa unang taon nito.
[64]↩︎
Nagtala ang isang ulat mula sa kompanya ng real estate na CBRE at Downtown Alliance ng 36% na pagtaas sa mga benta sa downtown noong 2012.
- Caitlin Kelly of New York Times cites favorable and unfavorable opinions on City Creek Center.
- DA publishes a CBRE-funded study on how CCC increased visitors, sales, and jobs.
[65]↩︎
Noong 2008, pinuri ng Sierra Club ang City Creek Center “dahil gumamit ito ng mga pamamaraang new urbanism sa pagpili ng mga lokasyon at pagdisenyo ng mga proyekto na nakatuon sa pampublikong transportasyon at naghihikayat ng mga komunidad na madaling lakarin at mas episyenteng paggamit ng enerhiya at tubig.”
Madaling mapuntahan ang mall gamit ang light rail system na TRAX at may mga bike rack sa bawat pasukan.
Sinabi ni Linda Wardell, general manager ng City Creek Center:
Bilang bahagi ng aming responsableng mensahe para sa proyekto, gumawa rin kami ng nakatuong pagsisikap para hikayatin ang mga tao na pumunta sa sentro gamit ang ibang paraan ng transportasyon, tulad ng pagbibisikleta o pampublikong transportasyon. Ang napapanatiling pagtatayo ay hindi palaging magaan sa badyet, pero nang itinayo namin ang sentrong ito, alam naming nagtatayo kami para sa pangmatagalan. Mahalaga ito para sa komunidad, sa ekolohiya, at sa hinaharap.
[66]↩︎
Ang LEED ay nangangahulugang Leadership in Energy Environmental Design. Isa itong pandaigdigang sertipikasyon na sumusukat sa disenyo, konstruksiyon, operasyon, at pagpapanatili ng mga gusali at kompleks.